Séquestre lors d'une vente

Bonjour,
Lors de la visite juste avant signature définitive de vente, l'acheteur vérifie les radiateur électrique et remarque que l un ne fonctionne pas. Lors de la signature l acheteur exige une somme sous séquestre pour le remplacement par un professionnel.
Ce radiateur ne fonctionnait pas lors du compromis.
Pourquoi dois je le remplacer puisque le défaut était visible lors du compromis si les mêmes vérifications avaient été faîtes ?
Et pourquoi exiger que cela soit fait par un professionnel alors que si cela avait été vu avant je l'aurai changé moi même à moindre frais !