WC bouché : qui doit payer ?

Question

Bonjour, 
je suis propriétaire d'un logement mis en location.
Le locataire installé depuis un mois a signalé que ses WC étaient bouchés depuis 48heures.
Le syndic a mandaté un plombier qui a indiqué que le problème était privatif.
Il faudrait d'après ce plombier " Il faudrait, d’après ce plombier, découper le tuyau, retirer le bouchon, puis colmater."
Qui doit payer les réparations dans ce cas ? Le locataire ou le propriétaire ?

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Le décret https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006066148/2020-12-03/
indique les charges locatives :
IV. - Installations de plomberie.a) Canalisations d'eau :Dégorgement :Remplacement notamment de joints et de colliers.

Donc le débouchage est à la charge du locataire.

Valenchantée · Answer

Bonjour,

Comme cité par Anémone ci-dessus, le "dégorgement" des canalisations est à la charge du locataire. Mais je ne vois pas pourquoi le locataire devrait payer la coupe du tuyau ... jamais vu déboucher une cuvette de cette manière d'ailleurs ! Encore faudrait-il savoir pourquoi ces toilettes sont bouchées ...

Des toilettes bouchées après un mois d'occupation, ça me paraît quand même assez léger pour faire payer le locataire.

Cdlt

Utilisateur anonyme · Answer

Couper un tuyau pour déboucher....pourquoi pas changer toute l'installation.

J'ai bien l'impression qu'il y a une arnaque de la part du plombier.

xplom · Answer

bonsoir
ce plombier a t'il au moins essayé la manière douce ?

Utilisateur anonyme · Answer

Si c'est à la charge du locataire il doit avoir le choix du plombier.

martin · Answer

bonjour,   Le "plombier" doit être un ancien pizzaiolo reconverti. Il ne connaît pas encore l'usage du "furet" pour déboucher les canalisations.

Le locataire n'a-t-il pas un chat ?   Certains mettent la litière dans les WC, ça gonfle et ça bouche tout.  Il faudrait savoir s'il n'a pas pris le WC pour une poubelle, surtout si le bouchon est aussi prêt.    

Certains proprios, se débrouillent et débouchent eux même les canalisations.  Ils n'en ont pas l'obligation certes, mais ce n'est pas interdit non plus.  Et ça fait des économies.

WC bouché : qui doit payer ?

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