residence principale sous location

Question

Bonjour,

Je vis dans ma résidence principale dont je suis propriétaire et je compte prendre une location à mon nom pour mon père retraité qui n'a pas les moyens de payer un loyer, l'agence m'oblige à déclarer cette location comme résidence principale alors que je n'y vis pas je paye juste une partie du loyer de mon père. Si je vends ma maison est ce si j'explique à l'administration fiscale que je n'y vivais pas et que ma residence principale est réellement ma maison en cas de vente je ne serais pas taxée sur la plus value ?

Que puis je faire pour ne pas être taxée de la plus value ?
merci de votre réponse

GKLONE · Answer

Bonjour
C'est votre père qui doit prendre la location à son nom, pas vous' et vous vous portez caution pour sécuriser le bailleur. Sinon le fisc ne vous fera pas de cadeau.

oser1968 · Answer

Merci de votre réponse, l'agence refuse de mettre le nom de mon père car il ne passe pas au niveau des revenus, n'y a t il pas un moyen de contourner le probleme ? 
En supposant que je signe ce bail et que je le résilie dans l'année, combien de temps cela prends pour que ma maison dans laquelle je vis repasse en residence principale ?

oser1968 · Answer

"Une résidence principale c'est là où on vit vraiment". Oui, justement ....je vis réellement dans ma résidence principale mais le futur bailleur m'impose de changer le statut de ma résidence principale.

Pensez vous qu'après la signature du bail, je peux aller voir l'administration fiscale et changer le statut de la location sans que mon bailleur le sache ? puisque c'est la vérité je vis réellement dans ma residence principale et la location est en fait une sous location 

Je cherche des solutions.... c'est incroyablement difficile de trouver un logement pour un retraité .... c'est triste :(

Residence principale sous location

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