Donner sa maison à son heritier enfant de son vivant

Lou -  
Si j achète une maison et la donne à mon fils unique, quels sont mes droits dessus???Puis-je garder une close qui me donne la possibilité de revendre si je veux???Quels sont les avantages fiscaux?
Merci

2 réponses

  1. GKLONE
    Bonjour
    On donne où on ne donne pas. Après une donation on n'est plus propriétaire, et on n'est plus décisionnaire. Si vous conservez l'usufruit vous pouvez disposer du bien mais pour le vendre il faut l'accord du nu-propriétaire et une partie de l'argent lui reviendra.
    1. Lou
      Merci.
      Concernant les avantages fiscaux?
      1. GKLONE
        Le principal avantage c'est si vous ne donnez que la nue propriété, votre fils utilise moins d'abattement fiscal et donc peut éventuellement recevoir plus de dons sans paiement de droits de donation ou succession dans les 15 ans qui suivent.

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