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Donner sa maison à son heritier enfant de son vivant

Lou - 23 juin 2019 à 14:35
GKLONE Messages postés 6763 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2023 - 23 juin 2019 à 15:10
Si j achète une maison et la donne à mon fils unique, quels sont mes droits dessus???Puis-je garder une close qui me donne la possibilité de revendre si je veux???Quels sont les avantages fiscaux?
Merci

2 réponses

Réponse 1 / 2
GKLONE Messages postés 6763 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2023 2 405
23 juin 2019 à 14:48
Bonjour
On donne où on ne donne pas. Après une donation on n'est plus propriétaire, et on n'est plus décisionnaire. Si vous conservez l'usufruit vous pouvez disposer du bien mais pour le vendre il faut l'accord du nu-propriétaire et une partie de l'argent lui reviendra.
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Réponse 2 / 2
Lou
23 juin 2019 à 15:02
Merci.
Concernant les avantages fiscaux?
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GKLONE Messages postés 6763 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2023 2 405
Modifié le 23 juin 2019 à 15:11
Le principal avantage c'est si vous ne donnez que la nue propriété, votre fils utilise moins d'abattement fiscal et donc peut éventuellement recevoir plus de dons sans paiement de droits de donation ou succession dans les 15 ans qui suivent.
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