Vente maison et fuite piscine non connue

Bonjour,
Bonjour, nous sommes actuellement sur le point d’acheter une maison avec une piscine tout se passe pour le mieux jusqu’à la visite d’hier matin.
Nous avons signé le compromis le 15 février la remise des clefs devait avoir lieu le 15 mai 2019 et en visitant la maison pour prendre différentes mesures nous avons constaté que les propriétaires avaient déménagé la maison est donc vide. Cependant ils ont récupéré toutes les douilles des luminaires intérieurs et extérieurs récupérer,toutes les tringles à rideaux qui était scellé au mur enlever les stores roulant qu’il y avait sur les différentes terrasses et encore mieux vider la piscine aux trois quarts laissant Une eau ve...

Bonjour,
je dois signer un compromis de vente demain, c'est mon premier achat, maison des années 70. Dans le projet, figure la mention suivante: "Le vendeur déclare qu'il existe un réseau public d'assainissement et que l'IMMEUBLE y est raccordé sans toutefois pouvoir garantir la conformité de ce raccordement aux normes actuellement en vigueur "
Par ailleurs, le compromis indique que le vendeur est exonéré des vices cachés.
Puis-je introduire une clause visant à me protéger ?
Merci pour vos réponses.

Bonjour,
Nous venons de trouver une maison que nous souhaitons acheter à 400000 euros le vendeur ne veut la vendre que si nous supprimons les conditions suspensives de l obtention du prêt.
Nous avons vendu notre maison à 300000 euros hors nous sommes toujours en attente de l acceptation de prêt de nos acheteur. Notre apport est dans la vente de notre maison et il nous reste à emprunter 200000 euros pour l acquisition de la nouvelle.
Quelles serez les risques si nous signons un compromis sans conditions suspensives pour une nouvelle maison et que les acheteurs de notre maison par exemple n auraient pas leur prêt?
Merci de vos réponses,
Cdlt

Bonjour,
Le compromis de vente a été signé fin décembre, l'acquéreur n'avait aucune condition suspensive. Début janvier le notaire me dit que l'acquéreur est pressé d'aménager et me demande si j'accepte de signer l'acte authentique en janvier, depuis aucune nouvelles. Depuis le 7 janvier mon notaire a proposé la date du 13 février pour signer mais la encore aucune réponse de la part de l'acquéreur. La date butoir étant fixée au 17/02.
Je pose la question par anticipation.
Quelle procédure mettre en oeuvre si l'acquéreur ne se présente pas le 17/02, ou s'il me demande de faire une signature tournante qui traine au delà de cette date.
Merci pour vos réponses que je...

Totomawak - 26 mai 2013 à 13:16
Totomawak - 28 mai 2013 à 10:32

Bonjour,

La vente de mon appartement a été signée le 19/03/2013 et la réalisation de l'acte authentique était prévue le 30 mai.

Les acquéreurs sont un couple souhaitant réaliser un investissement. J'ai appris le 24 mai par mon notaire que ces acquéreurs substituent une SCI à leurs noms propres et c'est à cette SCI que leur banque fait une proposition de prêt. Dans ce mail du 24 mai mon notaire m'informe également que "la banque souhaite respecter le délai de la loi SCRIVENER qui impose le respect d'un délai de réflexion de 11 jours avant que l'offre puisse être acceptée".

Par ailleurs le contrat signé le 19 mars prévoit la durée de la réalisatio...

Bonjour,
La vendeuse de l'appartement que nous souhaitons acheter nous demande de signer un compromis de vente sans clause suspenssive de pret. L'appartement coute 130000 euros que nous avons en banque mais nous allons emprunter 25000 euros pour les frais de notaire et les travaux à réaliser. Cette clause implique t elle qu'il n'y ai aucun emprunt bancaire ?
Merci

Juliette