Inscrire la cuisine equipée pour une decution des frais chez le notaire

Bonjour,
mon fils achète une maison où l'actuel propriétaire laisse la cuisine équipée, ainsi qu'un cabanon de jardin l'agent immobilier l'a noté à 2000e - il a signé le compromis- Mais en discutant avec son banquier pour le prêt, ce dernier lui dit que le montant des meubles ne rentrent pas dans le crédit, qu'il faut qu'il paye les 2000 e à part, (un peu comme si il les achetait à l'ancien propriétaire au moment de la signature de la vente), est-ce exact ? nous l'avions fait lorsque nous avons acheté notre logement (cuisine, stores) je n'ai pas souvenir que ça est posé un problème ?
merci d'avance