Ouverture de la succession

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- - Dernière réponse : condorcet
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- 15 mai 2019 à 12:10
Bonjour,ma mère (veuve)est décédée ,et nous somment 2 soeurs a hériter des biens ,une maison et des valeurs bancaires,la notaire a demandée que nous fassions faire par des agences une estimation de la maison,et que ma soeur et moi fassions aussi notre propre estimation,la notaire refuse de donner son estimation avant qu'on lui est donné la notre et n'ouvre la succession qu'a cette condition,or ma soeur estime la maison a 320000€ ,moi a 260000 e et les différentes agences les prix se situent entre 220000 et 280000€ ,ma soeur souhaite que des amis a elle rachete la maison et moi j'aimerai que mon fils la rachete ,mais pas plus que sa valeur réelle,car des travaux sont a faire,j'aimerai savoir comment faire pour que la notaire ouvre la succession et qu'elle donne son estimation d'après ses sources ,avant que nous ayont a payer des frais de retard fin juin.merci pour toute réponse appropriée et basée sur la législation et des expériences réelles.
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Merci
j'aimerai savoir comment faire pour que la notaire ouvre la succession ........
Elle est déjà ouverte depuis le décès.

......et qu'elle donne son estimation
Ce n'est pas à elle d'estimer la valeur des biens mais aux principaux intéressés que sont les héritiers.
Votre notaire les attend pour continuer.

or ma soeur estime la maison a 320000€ ,moi a 260000 e et les différentes agences les prix se situent entre 220000 et 280000€ ,
En présence des telles divergences dans les évaluations, faites intervenir un expert judiciaire dans l'immobilier.
Les tribunaux retiennent leurs évaluations.

Vous ne pourrez éviter une fourchette importante des évaluations telles que celles des différentes agences consultées (entre 220 et 280000).

La loi du marché de l'offre et de la demande fait la différence.

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Merci
Merci de la réponse,mais comment évaluer les biens ,liquidités bancaires si elles refuse de vous communiquer les montants,le notaire n'a il pas devoir de conseil pour estimer la maison,au moins donner un avis de valeur ,il dispose de suffisamment d'outils pour le faire ,alors qu'un particulier n'a que peu de compétences.Je ne vois pas a quoi sert un notaire s'il attend que ce soit vous qui lui donner toutes les informations ,surtout les comptes bancaires bloqués et dont on ne peut avoir d'information ?
condorcet
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Je ne vois pas a quoi sert un notaire
Si vous estimez que votre notaire ne sert à rien vous changez de notaire, ou vous faites votre boulot de rechercher les éléments composant le patrimoine successoral tant au regard de ses forces actives que du passif à apurer.
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