Dans quelle mesure peut-on être remboursé de dégâts vus à l'edl de sortie ?
Juillette
-
13 mai 2019 à 19:39
djivi38 Messages postés 51836 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2024 - 14 mai 2019 à 22:23
djivi38 Messages postés 51836 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2024 - 14 mai 2019 à 22:23
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Ysabe_l
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13 mai 2019 à 21:20
13 mai 2019 à 21:20
Bonjour
Ces dégâts sont bien notés dans l'état des lieux de sortie signé par le locataire ?
Si oui vous pouvez lui faire payer, sur devis ou facture, la réparation du sol et la chaise, pas les 4 chaises puisque les autres sont en bon état.
Pour info vous ne pouvez pas interdire au locataire de fumer chez lui. Par contre vous pouvez en effet lui facturer les dégâts s'il en fait en fumant.
Ces dégâts sont bien notés dans l'état des lieux de sortie signé par le locataire ?
Si oui vous pouvez lui faire payer, sur devis ou facture, la réparation du sol et la chaise, pas les 4 chaises puisque les autres sont en bon état.
Pour info vous ne pouvez pas interdire au locataire de fumer chez lui. Par contre vous pouvez en effet lui facturer les dégâts s'il en fait en fumant.
Merci pour votre réponse Ysabe_l.
Cordialement.
Juillette
Cordialement.
Juillette
djivi38
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14 mai 2019 à 12:09
14 mai 2019 à 12:09
bonjour,
et vous disposez de 2 mois après le rendu des clés pour restituer le solde du DG (Dépôt de Garantie), et même, si le logement est en copropriété, vous pouvez appliquer l'art. 22 de la loi du 6/7/1989 modifié par la loi n°2014-366 du 24 mars 2014 - art. 6 :
"Le propriétaire est en droit de conserver (en sus des éventuelles retenues dues à EDLS différent de celui d'entrée) jusqu’à 20% maximum d’un mois de loyer hors charges, en vue de la régularisation définitive des charges, et de restituer le solde éventuellement dû, sans intérêts, sur justificatifs, dans le mois qui suit l'arrêté annuel des comptes de l'immeuble.
cdt.
et vous disposez de 2 mois après le rendu des clés pour restituer le solde du DG (Dépôt de Garantie), et même, si le logement est en copropriété, vous pouvez appliquer l'art. 22 de la loi du 6/7/1989 modifié par la loi n°2014-366 du 24 mars 2014 - art. 6 :
"Le propriétaire est en droit de conserver (en sus des éventuelles retenues dues à EDLS différent de celui d'entrée) jusqu’à 20% maximum d’un mois de loyer hors charges, en vue de la régularisation définitive des charges, et de restituer le solde éventuellement dû, sans intérêts, sur justificatifs, dans le mois qui suit l'arrêté annuel des comptes de l'immeuble.
cdt.
Et merci pour ces précisions djivi38 :-)
Cordialement.
Juillette
Cordialement.
Juillette
djivi38
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14 mai 2019 à 22:23
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avec plaisir !
La législation juridique et financière évolue en permanence...