Indivision et usufruit

Kini60 - 10 mai 2019 à 13:42
sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 - 11 mai 2019 à 10:59
Bonjour
Nous sommes 3 en indivision suite sucession de nos parents
Mon frère vit sur la propriété en ruine c'est un marginal qui laisse la nature et le danger prendre ses droits!!
Ma soeur veut racheter nos parts mais lui ne veut pas !!!que peut on faire pour l'obliger avant d'autres catastrophes
Je re précise que depuis plusieurs années c'est lui qui y réside ! !merci pour les réponses ! Cdt

3 réponses

Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 2 392
10 mai 2019 à 18:50
Bonjour
Qui détient l'usufruit?
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Mon frère est sur place mais rien n'a été fait pour préciser qu'il soit propriétaire occupant ?
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sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 5 548
11 mai 2019 à 10:59
Bonjour

en tant qu'indivisaire il a le droit d'occuper le bien
toutefois, vous êtes aussi en droit de lui réclamer une indemnité d'occupation, correspondant à vos parts.

Vous ne pouvez pas obliger à vendra sa part à votre soeur
toutefois vous pouvez engager une procédure judiciaire pour qu'en l'absence d'accord, une vente aux enchères soit ordonnée.
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