Accès au parking souterrain impossible

Bonjour à tous,

Je suis nouveau sur ce forum, ainsi je viens me renseigner pour ma copropriété et je fait parti du conseil syndical.

Le bâtiment concerné est un bâtiment construit par un promoteur à usage d'habitation privé + 2 locaux commerciaux. Celui-ci est neuf, et fut acheté par l'ensemble des copropriétaire en VEFA. Il est composé de 5 étages et de deux parking sous-terrain.

Le problème que nous rencontrons concerne les deux niveaux du parking. En effet il est impossible de rentrer et sortir du parking sans manoeuvrer. Les deux rampes d'accès au parking -1 et au parking -2 rencontre le même problème. Je tiens à signaler qu'aucun dimensionne...

Bonjour,

Je voudrais acheter un appartement en copropriété, avec cet appartement j'achete un parking situé au fond de la parcelle.

Le soucis c'est que le parking fait 2.3m par 5m, il est situé dans le coin opposé au bâtiment. Je peux accèder à ce parking par un porche qui fait à peine 2.3m (dur pour tourner), le fond de la parcelle jusqu'au bâtiment fait 9.5m.

Je voulais savoir si c'est possible que je puisse me garer sachant que ma voiture possède un diamètre de braquage de 11m.... Je voudrais pas payer une place de parking que j'aurais jamais.

Sinon je voulais savoir quels sont les droits grevant un parking .

...

Bonjour,

J'ai signé un contrat préliminaire de réservation avec un promoteur immobilier pour l'achat d'un appartement avec parking sur plan à Orly, les onze jours légaux de réflexion sont passés depuis fin septembre, j'ai également versé une somme pour la réservation.

Ces documents stipulaient le descriptif du logement ... et le plan du parking premier sous sol faisait apparaitre des places de parking avec indication de numéros de lots mais sans aucune attribution spécifique aux logements de l'immeuble, et aucune dimension n'était indiquée.

Je reçois aujourd'hui de la part du notaire un "projet" d'acte de vente accompagné du plan du parking premi...

Bonjour,
J'ai acheté un garage fin 2009 donnant accès sur une petite cour.La ditance de recul jusqu'au mur est de 7m70.Or, le propriétaire a décidé de créer des places de parking contre ce mur.Désormais, ma distance de recul est de 5m30.
Quelle est la distance légale de recul d'un garage?Le proprétaire de la cour est-il dans ses droits?
Merci par avance de votre réponse.

Bonjour,
Bonjour,
la Mairie a fait poser des bornes tout autour de la place où se trouve l'entrée de mon garage. Deux bornes "fixes" encadrent maintenant l'entrée du passage, avec une borne rétractable mécanique placée au centre. L'étroitesse de la rue, maintenant bornée de chaque coté, oblige une présentation très "en biais" pour passer ces deux bornes, placées à 3m40 l'une de l'autre. La manoeuvre est très difficile, car les bornes sont basses et hors du champ de vision, et le passage n'est possible qu'en virant avec maxi 15 cm à l'avant droit et à l'arrière gauche. Il faut que ma femme soit présente pour me guider et être certain de passer, et j'ai déjà "frotté" une fois. ...

Bonjour,
J'habite dans une résidence privée neuve disposant d'un parking souterrain. Un mur avec un angle aigu se situe au bas de la rampe d'accès et constitue ne gêne évidente pour certains conducteurs. Il n'est pas signalé pas plus que les poteaux de soutènement répartis sur l'ensemble du parking.
Le syndic et le promoteur me répondent qu'aucune réserve n'ayant été faite c'est à la copropriété de régler le problème. La réception a eu lieu en décembre dernier et le syndicat n'était pas encore en place.
Question posée : quelqu'un connaît-il l'existence d'un texte imposant une signalétique particulière pour ces obstacles ou cas, ce qui conduirait à mettre en cause ...