Refus prêt immobilier 115k

Bonjour, j'ai 22 ans et souhaitais acheter un bien immobilier pour faire du locatif (le bien me sera vendu loué et meublé avec 5 locataires en colocation pour un loyer total de 2000€ mensuel)

Je passe par un courtier pour acheter le bien avec un prêt de 115k, aujourd'hui j'apprends avec frustration que le crédit agricole a refusé mon prêt sous prétexte que je ne suis ni locataire ni propriétaire à l'heure actuelle, en effet je vis chez ma mère.

Je trouve ce prétexte bidon ayant un apport de 10k€ et une épargne personnelle de plus de 50k€, je suis également en CDI depuis Septembre 2018 avec environ 1550€ net mensuel, de plus de mon point de vue, la rentabilité du bien ne peut que leur faire accepter ma demande de crédit.

Mon courtier me dit de ne pas m'inquiéter et qu'il va aller consulter d'autres banques, mais je reste assez inquièt.

Que faire dans mon cas précis pour obtenir un prêt, je prendrais en compte toutes remarques/conseils.

Merci d'avance !