Vente d’un appartement avec le locataire en place

Bibi - 5 avril 2019 à 18:53
GKLONE Messages postés 6766 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 4 décembre 2024 - 6 avril 2019 à 21:23
Bonjour,
Mon propriétaire a vendu l’appartement que je loue est ce que je dois signer un nouveau bail avec le nouveau propriétaire?

1 réponse

Utilisateur anonyme
5 avril 2019 à 19:28
Bonjour,
SURTOUT PAS !!!!

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F32001

Le locataire reste dans les lieux et voit son bail se poursuivre aux mêmes conditions avec le nouveau propriétaire. La caution n'est pas libérée de son engagement, sauf clause contraire dans l'acte de cautionnement.

Le nouveau propriétaire doit informer le locataire de ses coordonnées et il lui appartiendra de restituer le dépôt de garantie si la location prend fin.
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LaurePerc Messages postés 92 Date d'inscription vendredi 29 mars 2019 Statut Membre Dernière intervention 7 février 2021 71
6 avril 2019 à 18:30
Oui je vous confirme vous n'avez aucune obligation mais surtout aucun intérêt à signer un nouveau bail.
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GKLONE Messages postés 6766 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 4 décembre 2024 2 414 > LaurePerc Messages postés 92 Date d'inscription vendredi 29 mars 2019 Statut Membre Dernière intervention 7 février 2021
Modifié le 6 avril 2019 à 18:42
Sauf si le nouveau propriétaire propose un rabais de 30%^^
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 725
Modifié le 6 avril 2019 à 19:00
meme dans ce cas la on fait un avenant, un nouveau bail est inutile !
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GKLONE Messages postés 6766 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 4 décembre 2024 2 414 > maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021
6 avril 2019 à 21:23
Oui chef !
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Utilisateur anonyme
6 avril 2019 à 18:58
absolument !
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