Cession Droit au bail

Bonjour,
Je suis actuellement en location d'un local commercial, j'ai acheté le droit au bail (15 000 €).
Le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans (du 1er novembre 2014 au 31 octobre 2023)

J'ai cessé mon activité et souhaite revendre ce droit au bail.

J'ai des personnes intéressés mais le propriétaire du local aimerais le récupérer.
Il reste encore 4 ans de bail, le propriétaire ne souhaite ni renouveler à un nouveau locataire ni racheter le droit au bail.

Je suis donc bloqué ...

Afin d'éviter de payer le loyer tous les mois inutilement, je peux résilier le bail mais je perds mon droit au bail (15 000 €).

Que me conseillez-vous de faire svp ?