Terrain hors lotissement

Bonjour, j'ai signé un accord de vente pour un terrain à viabiliser sous condition suspensive de l'obtention d'un certificat d'urbanisme par le biais du notaire de la commune en question celui ci m'a indiqué le montant de la viabilisation 10000 euros environ hors Après avoir signé l'offre qui à été contre signé par le vendeur,la mairie me met en garde du fait que la viabilité ne pourra se faire que fin 2020 car la route à été refaite et on ne peux pas l'abimer.quel est mon recours?que me conseillez-vous de faire?l'accord à été signé le 7décembre 2018 nous sommes le 1avril 2019 pas de compromis en vue pas de date non plus rendant l'accord de vente caduc.merci pour vos conseils.