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Achat immobilier frère-soeur

titou - 31 mars 2019 à 19:50
zachuka Messages postés 2409 Date d'inscription lundi 25 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 août 2019 - 31 mars 2019 à 22:56
Bonjour,

je souhaite acheter un bien immobilier avec mon frère.
Que se passe t-il si je viens à décéder avant lui ?
Devra-t-il racheter ma part et payer des droits de successions sur ma part ?

1 réponse

Réponse 1 / 1
zachuka Messages postés 2409 Date d'inscription lundi 25 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 août 2019 1 016
31 mars 2019 à 20:30
Bonjour,
Si vous avez des enfants avant de décéder ce sont eux qui hériteront de votre part...et peut être aussi votre femme ....si vous êtes marié et qu'elle est toujours vivante, et même chose du coté de votre frère.
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titou03300 Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 31 mars 2019 Statut Membre Dernière intervention 2 septembre 2019
31 mars 2019 à 21:11
Désolée, je n'ai pas précisé que je n'avais pas d'enfant et que j'étais veuve.
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zachuka Messages postés 2409 Date d'inscription lundi 25 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 août 2019 1 016 > titou03300 Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 31 mars 2019 Statut Membre Dernière intervention 2 septembre 2019
Modifié le 31 mars 2019 à 22:57
Si vos parents sont décédés avant vous, votre frère hérite de la totalité de votre patrimoine
Avec des droits de succession importants
voir ici
https://www.notaires.fr/fr/donation-succession/succession/droits-de-succession-ordres-des-h%C3%A9ritiers-et-bar%C3%A8me-des-droits-de-succession

Si vos deux parents sont vivants, ils se partageront 50% et votre frère l'autre moitié
Si un seul parent est vivant, il aura 25% et votre frère 75%

Et aussi
La succession peut être totalement exonérée de droits sous 3 conditions cumulatives:
L'héritier doit avoir vécu avec le défunt pendant les cinq années avant le décès
L'héritier doit vivre seul au moment du décès
L'héritier doit avoir plus de 50 ans au jour du décès ou être atteint d'une invalidité l'empêchant de travailler.
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