Résilier colocation en contrat saisonnier
Caro_6279
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djivi38 Messages postés 64806 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64806 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour à tous,
Je suis actuellement en colocation en contrat saisonnier jusque fin août.
Or j'ai signé sans visiter étant à l'étranger, et je souhaite quitter cette colocation pour plusieurs raisons (pièces en mauvais état, bruits et voisins insupportables)
Je lis sur des forums qu'il est impossible de résilier ce type de contrat, et que je vais devoir payer jusqu'à la date de fin qu'il y a dans le contrat, sauf si cet appart est mon logement principal... Je m'y perd un peu.
Quelqu'un aurait une réponse/solution concrète à m'apporter ?
Merci pour vos réponses
Je suis actuellement en colocation en contrat saisonnier jusque fin août.
Or j'ai signé sans visiter étant à l'étranger, et je souhaite quitter cette colocation pour plusieurs raisons (pièces en mauvais état, bruits et voisins insupportables)
Je lis sur des forums qu'il est impossible de résilier ce type de contrat, et que je vais devoir payer jusqu'à la date de fin qu'il y a dans le contrat, sauf si cet appart est mon logement principal... Je m'y perd un peu.
Quelqu'un aurait une réponse/solution concrète à m'apporter ?
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1 réponse
bonjour,
un contrat de location n'est pas pour une résidence principale et ne peut pas excéder 90 jours consécutifs (voire 120 jours si région très touristique). Il est exact qu'un contrat de location saisonnière ne peut pas être résilié, et que si le locataire quitte le logement avant, il doit quand même payer jusqu'à a fin du terme convenu.
Mais ce << contrat de location saisonnière >> (c'est bien ça l'intitulé du contrat ?) n'est pas légal (c'est votre résidence principale ET en fin de contrat ça ferait + de 90/120 jours consécutifs) et doit être requalifié en contrat de location meublée de 1 an renouvelable par tacite reconduction, pour lequel vous pouvez donner congé à tout moment en respectant un préavis de 1 mois.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
cdt.
un contrat de location n'est pas pour une résidence principale et ne peut pas excéder 90 jours consécutifs (voire 120 jours si région très touristique). Il est exact qu'un contrat de location saisonnière ne peut pas être résilié, et que si le locataire quitte le logement avant, il doit quand même payer jusqu'à a fin du terme convenu.
Mais ce << contrat de location saisonnière >> (c'est bien ça l'intitulé du contrat ?) n'est pas légal (c'est votre résidence principale ET en fin de contrat ça ferait + de 90/120 jours consécutifs) et doit être requalifié en contrat de location meublée de 1 an renouvelable par tacite reconduction, pour lequel vous pouvez donner congé à tout moment en respectant un préavis de 1 mois.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
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