Maison

Question

Bonjour 
Au décès de papa il y a 17 ans, mon frère et moi avons laissé maman héritière à 50% et usufruitière. 
Mon frère est décédé, puis je acheter la maison en y laissant maman jusqu'à son dernier jour, elle a 90 ans.
Mon frère a 2 enfants, quelle droit ont elles de s'y opposer et quelle somme devrais je leur donner. 
Bien cordialement

roudoudou22 · Answer

Au décès de papa il y a 17 ans, mon frère et moi avons laissé maman héritière à 50% et usufruitière. 

Vous n'aviez pas le choix de faire autrement, de plus votre mère n'était pas héritière de 50%, car ses droits lui appartenaient déjà.

puis je acheter la maison

Vous pouvez acheter les droits qui ne vous appartiennent pas sur ce bien, dont le 2 huitième en nue propriété qui appartiennent aux deux enfants de votre frère, si toutefois ils veulent bien vous les céder.

N.B. la cession devra être bien réelle et le prix effectivement payé et estimés en fonction de la valeur vénale de l'immeuble..

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