Location saisonnière et abonnements électriques et internet

La location saisonnière est une location meublée particulière, mais une location meublée quand même !

Pourquoi puis-je inclure en tant que bailleur dans les loyers saisonniers des charges telles que l'électricité alors qu'il n'est interdit de le faire dans une location meublée classique ?

Voici un cas concret, j'ai un appartement que je loue via un bail étudiant. Le locataire arrête sa location ainsi que son abonnement auprès d'un fournisseur d'électricité au 1er juin. Si je souhaite louer pour la saison estivale en location saisonnière, je dois alors prendre à mon nom un nouvel abonnement électrique pour le stopper à nouveau 3 mois plus tard ?! Est-ce bien comme cela que l'on doit procéder ?

Quid de l'abonnement internet ? Est-il considéré comme une charge au même titre que l'eau ou doit-il être libre d'être choisi par le locataire ?

Est-il possible d'intégrer ces abonnements s'ils restent à la charge du propriétaire dans les clauses particulières ?

Merci.