Plus values résidence secondaire
Résolu
Amand_8505
Messages postés
1
Statut
Membre
-
djivi38 Messages postés 64808 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64808 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour j ai acheté en juin 2014 un appartement qui est loué depuis. Je n ai pas acheté de résidence principale. Je veux vendre cette appartement dans le but d en acheter un pour y vivre. Savez vous si je vais être imposer sur la plus value lors de la vente ? Merci d'avance.
Amandine
Amandine
A voir également:
- Plus values résidence secondaire
- Peut on voter dans la commune de sa résidence secondaire - Guide
- Plus-value succession indivision - Guide
- Refaire bip portail résidence - Forum Louer un logement
- Vente avec plus-value après rachat de soulte - Forum Divorce
- Mentir au banquier résidence principale ✓ - Forum acheter une maison
1 réponse
Savez vous si je vais être imposer sur la plus value lors de la vente ?
La première cession d'une résidence secondaire alors que vous n'êtes pas propriétaire de votre résidence principale n'entraine pas de taxation de la plus-value si vous ré-employez le produit de la vente dans les 24 mois pour l'acquisition d'une résidence principale.
Donc à priori, compte tenu de vos intentions, pas de taxation de la plus-value à venir.
La première cession d'une résidence secondaire alors que vous n'êtes pas propriétaire de votre résidence principale n'entraine pas de taxation de la plus-value si vous ré-employez le produit de la vente dans les 24 mois pour l'acquisition d'une résidence principale.
Donc à priori, compte tenu de vos intentions, pas de taxation de la plus-value à venir.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Voici une précision quant à la notion de 1ère cession... qui de fait n'en est pas obligatoirement une...
... l’exonération est applicable même si antérieurement le cédant a vendu un ou plusieurs logements qui, faute de remplir les conditions d’application de l’exonération ou d’en avoir demandé le bénéfice du dispositif, n’ont pas ouvert droit à l’exonération
En revanche, à la suite du bénéfice de l’exonération, les cessions ultérieures d’autres logements, réalisées par le même cédant, dans des conditions permettant de prétendre aux dispositions du 1° bis du II de l’article 150 U du CGI ne peuvent plus bénéficier de cette exonération."
Il ne fallait pas l'effacer, toutes les opinions sont admises sur ce forum, on n'est pas sectaire !!!: