pouvoir blanc et consignes de vote

Question

Bonjour, 
je suis copropriétaire dans une résidence. l'AG a lieu le 25 mars 2019. je ne pourrai être présente car je travaille dans une autre région. j'envisage de remettre un pouvoir en "blanc" au syndic afin qu'il le confie à qui de droit lors de l'assemblée. Etant en désaccord avec beaucoup de choses à la résidence, je souhaite savoir si je peux mentionner dans mes consignes de vote que je vote CONTRE toutes les résolutions qui seront portées à l'ordre du jour. je vous remercie par avance de votre aide. bien cordialement. VR

Utilisateur anonyme · Accepted Answer

Bonjour,
un pouvoir en "blanc" au syndic afin qu'il le confie à qui de droit lors de l'assemblée
c'est comme un chèque en blanc ...

Il serait mieux de remettre votre pouvoir à une personne de confiance qui sera présente - ce peut être un ami ou quelqu'un de votre famille ou quiconque (sauf le syndic !)
Vos consignes de vote n'engagent personne, elles sont seulement indicatives.

Voter CONTRE toutes les résolutions est votre droit, mais ne pourriez vous pas avoir une approche plus constructive ?

Vyrjyny · Answer

Bonjour et merci de cette prompte réponse. Vous avez tout à fait raison,  or les deux personnes susceptibles de recevoir mon pouvoir ne sont pas certaines d'y aller. Sauf erreur de ma part, Le syndic est obligé de confier mon pouvoir et la meilleure façon d'être certaine que mon vote sera pris en compte et également vérifiable est qu'il soit négatif. En outre, si j'agis de la sorte pour la première fois depuis 5 ans c'est que je n'ai eu à ce jour aucune réponse quant à mes questions  au sujet d'un arbre qui a récemment été coupé dans les parties communes. Cet acte est unilatérale et je tiens à savoir qui a pris seul une décision qui revient à tous.  C'est donc ma façon de réagir n'étant pas souvent  sur place. Puis je me permettre de vous demander votre avis? Merci.vr

Utilisateur anonyme · Answer

Alors trouvez une autre personne.
Le syndic est obligé de confier mon pouvoir bah non !
Le syndic peut aussi (oops...) mettre le pouvoir à la poubelle (quoi ? jamais reçu ?)
mais plus habituellement il ne donne au président du CS qui le garde ou le donne à un de ses "copains".
Le vote sera ce que le mandataire voudra, vous contrôlerez certes après, mais sans aucun recours.
Quel intérêt ?
C'est donc ma façon de réagir n'étant pas souvent sur place
C'est totalement improductif. tout le monde se fiche d'une telle réaction, et personne ne comprendra que c'est parce que vous êtes déçue d'une non-réponse.

rambouillet41 · Answer

Bonjour,

Hormis comme l'a écrit anemonedemer, que le syndic peut jeter votre pouvoir, sauf si vous l'envoyez en recommandé, le syndic qui va recevoir ce pouvoir en blanc ne peut que le déposer à la vu de tous sur la table.... il ne peut le donner à quiconque (disposition loi Elan). Après qui va le récupérer.... ? vois le distribuer ?.... Mystère...

Mais sachez que celui qui le prendra n'a aucune obligation vis à vis de ce que vous notez dessus... Il peut tout à fait voter POUR toutes les résolutions, après ce sera une affaire entre vous et votre mandataire qui a récupéré ce pouvoir.

Le pouvoir peut aussi rester sur la table... et dans ce cas vous serez déclaré "défaillant(e)"

PS : à mon avis, faire ainsi sur un litige qui date de 5 ans, c'est un peu la cour de récréation et sans reconnaissance pour les membres du CS qui à priori travaillent pour les copros et ce bénévolement...  Perso, je ne prendrai pas votre pouvoir si on me le proposait...

rambouillet41 · Answer

Ce n'est pas avec un pouvoir en blanc que vous remuerez la vase..... il faut être présent pour faire cela...

Et on le redit, même si votre mandataire ne suit pas vos recommandations, vous ne pourrez pas faire annuler ni l'AG, ni la résolution. Vous ne pourrez que vous en prendre personnellement à votre mandataire (que vous n'avez pas choisi...)

Pouvoir blanc et consignes de vote

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