Sous-location

Bonjour,
Je viens vers vous car je trouve pas réponse à mes questions. J'espère que vous pourrez y répondre, je vous remercie d'avance.

Dans le cadre d'un accord commun, je souhaiterais sous-louer un appartement avec accord du bailleur. L'appartement sera meublé. Quel type de bail est alors requis?

- Bail du 6 juillet 1989?
- Bail meublé?
- Bail libre?

L'objectif étant, si possible, sous louer pour une durée courte ( 3, 6 8,12 mois) en mettant des clauses dans le bail. Tels qu'une durée de préavis, dépôt de garantie, reconduction tacite etc.

Et enfin, le sous locataire pourra t il bénéficier de la garantie Visale?

Je vous remercie de votre retour qui m'apportera une grande aide

A bientôt

Alix