Différé de jouissance

- - Dernière réponse :  scot - 8 mars 2019 à 10:54
Bonjour,

J'ai une question concernant la vente d'une maison conclue le 9 août 2018.

Cette vente est un peu particulière car nous avons accepté mon épouse et moi-même, un différé de jouissance de 24 mois (nous connaissons trés bien les vendeurs...).
A notre grand plaisir ce différé ce termine en avance, car les vendeurs ont trouvés une location et pense libérer la maison début juin 2019.

Ma question est celle-ci: pour les 24 mois de la jouissance différée, nous avons soustrait au prix de vente 24000€ (24 mois x 1000€ de loyer hors impos). Si la maison est libre en juin, le différé "consommé" ne sera finalement que de 11 mois.
Devons-nous rembourser les mois restant (soit 13 mois) et donc 13000€?

Cordialement
Afficher la suite 

Votre réponse

2 réponses

Messages postés
10700
Date d'inscription
jeudi 3 mars 2011
Dernière intervention
21 mars 2019
4484
0
Merci
Bonjour,

Il serait intéressant de connaître précisément les termes du contrat qui vous lie. Logiquement il paraîtrait honnête de rembourser ce qui n'a pas été "consommé" mais ? Peut-être pourriez-vous en parler avec votre acheteur ?

Cdlt.
J'en ai parlé à mon acheteur et entre personnes responsables nous avons donc trouvé de suite un accord. L'indu sera remboursé sans conditions de délais (en sous entendant evidemment un accord morale impliquant de ne pas non plus imaginer un délais de 20 ans biensur) ni de nombre de versements.

Merci pour réponse
Commenter la réponse de Rochat1
Messages postés
3716
Date d'inscription
vendredi 2 mars 2018
Dernière intervention
25 mars 2019
1087
0
Merci
Bonjour
Remboursez l'indu est la moindre des choses, du moins en termes de civilité..
Bonjour,

Ulpien1 je ne peux être que d'accord avec votre état d'esprit. Nous allons effectivement rembourser notre indu...

Autrement j'ai demandé à mon notaire si un cadre juridique existe pour encadrer cet indu. Autant dans le contract que dans le civile, aucun article n'explicite un cadre pour ce remboursement.

Merci pour cette réponse en tout cas.
Cordialement
Commenter la réponse de Ulpien1
Dossier à la une