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Signature d'un contrat de réservation en VEFA

Lulu75018 Messages postés 4 Date d'inscription lundi 25 février 2019 Statut Membre Dernière intervention 25 février 2019 - 25 févr. 2019 à 01:53
Lulu75018 Messages postés 4 Date d'inscription lundi 25 février 2019 Statut Membre Dernière intervention 25 février 2019 - 25 févr. 2019 à 14:03
Bonjour,

Je viens de signer ce jour pour l'avait d'un appartement en VEFA, que je finance entièrement par prêts PTZ et un pret classique, moins le dépôt de garantie de 1 000€.
Ma question est la suivante : dans le dossier concernant le plan de montage financier, il est indiqué le montant de l'appartement sans les frais de notaire, est-ce normal?
J'ai bien entendu, posé la question à la commerciale avec qui je signe le contrat qui m'indique que oui, mais, je doute, je ne voudrais pas que cela me porte préjudice par la suite.
Pouvez-vous me confirmer que c'est ok ou dois-je demander une modification?

Merci d'avance de vos réponses.

2 réponses

Réponse 1 / 2
Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566
25 févr. 2019 à 10:59
Le dossier auprès de qui ?
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Réponse 2 / 2
Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566
25 févr. 2019 à 11:00
je suis perplexe

financer à près de 105% à crédit est un risque important qui ne se conçoit qu'avec de gros revenus

Mais vous ne seriez pas éligible au ptz dans ce cas
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Lulu75018 Messages postés 4 Date d'inscription lundi 25 février 2019 Statut Membre Dernière intervention 25 février 2019
25 févr. 2019 à 11:14
Bonjour,

Je vous confirme avoir des revenus confortable puisque mon net imposable de 2018 est de plus de 50 000€ et je confirme également avoir accès au PTZ car le revenu fiscal de référence pris en compte étant celui de 2017 et ayant donc touché moins de 32 000€.
Et en ce qui concerne ma question, est ce normal ou dois-je demander une modification sur le contrat de réservation? Il s'agit du dossier du contrat de réservation dans lequel vous indiqué à un moment précis le ou les prêts à contracter (montant, financement avec apport ou non,...)

Merci
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Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566
25 févr. 2019 à 13:47
sur le contrat de réservation (qui vous engage) vous avez indiqué votre condition de pret
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Lulu75018 Messages postés 4 Date d'inscription lundi 25 février 2019 Statut Membre Dernière intervention 25 février 2019
25 févr. 2019 à 13:58
Oui mais uniquement sur le montant total de l'appart hors frais de notaire et je me demande si cela n'aurait pas du inclure les frais de notaire
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Lulu75018 Messages postés 4 Date d'inscription lundi 25 février 2019 Statut Membre Dernière intervention 25 février 2019
25 févr. 2019 à 14:03
En fait on indique le montant à emprunter l'apport et c'est sur ce point que je bloque car il ne s'agit que du montant de l'appartement, elle m'a dit que cela était normal. Puis le taux d'intérêt max sur lequel emprunter
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