Climatisation - locataire
VictoriaGIRARD
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zachuka Messages postés 2490 Statut Membre -
zachuka Messages postés 2490 Statut Membre -
Bonjour,
Je suis actuellement en colocation dans une maison, ma climatisation fuit.
J'ai contacté le propriétaire qui m'a dit que la prestation sera à ma charge s'il s'avérait que cette fuite était du à un manque d'entretien de la climatisation...
Or je loue la chambre depuis seulement 4 mois.
Ma question est donc, est-ce normal que ce soit à moi de payer la prestation surtout si le bailleur ne peut pas prouver que l'ancienne locataire de la chambre n'a pas réalisé d'entretient pendant plus d'un an ?
Merci pour vos réponses,
Cordialement,
Victoria Girad
Je suis actuellement en colocation dans une maison, ma climatisation fuit.
J'ai contacté le propriétaire qui m'a dit que la prestation sera à ma charge s'il s'avérait que cette fuite était du à un manque d'entretien de la climatisation...
Or je loue la chambre depuis seulement 4 mois.
Ma question est donc, est-ce normal que ce soit à moi de payer la prestation surtout si le bailleur ne peut pas prouver que l'ancienne locataire de la chambre n'a pas réalisé d'entretient pendant plus d'un an ?
Merci pour vos réponses,
Cordialement,
Victoria Girad
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2 réponses
Bonjour,
Une fuite de clim n'est pas un défaut d'entretien, mais un problème d'usure ou de vétusté, et dans ce cas, c'est à la charge du propriétaire.
Seulement à la charge du locataire d'après la loi:
"a) Entretien courant et menues réparations des appareils tels que réfrigérateurs, machines à laver le linge et la vaisselle, sèche-linge, hottes aspirantes, adoucisseurs, capteurs solaires, pompes à chaleur, appareils de conditionnement d'air, antennes individuelles de radiodiffusion et de télévision, meubles scellés, cheminées, glaces et miroirs ;
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006066148/2020-12-03/
Une fuite de clim n'est pas un défaut d'entretien, mais un problème d'usure ou de vétusté, et dans ce cas, c'est à la charge du propriétaire.
Seulement à la charge du locataire d'après la loi:
"a) Entretien courant et menues réparations des appareils tels que réfrigérateurs, machines à laver le linge et la vaisselle, sèche-linge, hottes aspirantes, adoucisseurs, capteurs solaires, pompes à chaleur, appareils de conditionnement d'air, antennes individuelles de radiodiffusion et de télévision, meubles scellés, cheminées, glaces et miroirs ;
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006066148/2020-12-03/
Merci pour votre réponse,
J'ai une dernières question : sommes nous dans l'obligation de fournir au propriétaire une preuve de l'entretient de la climatisation ? Du moins celle réalisé annuellement ?
J'ai une dernières question : sommes nous dans l'obligation de fournir au propriétaire une preuve de l'entretient de la climatisation ? Du moins celle réalisé annuellement ?
La fuite de clim c'est au propriétaire de payer, l'entretien c'est à vous de payer, et c'est vous qui choisissez l'entreprise donc je ne vois pas pourquoi vous refuseriez de payer si c'est vous qui faites venir le professionnel
Demandez lui la dernière facture pour voir à quelle date cela a été fait....
Demandez lui la dernière facture pour voir à quelle date cela a été fait....
La législation juridique et financière évolue en permanence...