Climatisation - locataire

Question

Bonjour, 
Je suis actuellement en colocation dans une maison, ma climatisation fuit.
J'ai contacté le propriétaire qui m'a dit que la prestation sera à ma charge s'il s'avérait que cette fuite était du à un manque d'entretien de la climatisation... 
Or je loue la chambre depuis seulement 4 mois. 
Ma question est donc, est-ce normal que ce soit à moi de payer la prestation surtout si le bailleur ne peut pas prouver que l'ancienne locataire de la chambre n'a pas réalisé d'entretient pendant plus d'un an ? 
Merci pour vos réponses,
Cordialement,
Victoria Girad

zachuka · Accepted Answer

Bonjour,

Une fuite de clim n'est pas un défaut d'entretien, mais un problème d'usure ou de vétusté, et dans ce cas, c'est à la charge du propriétaire.

Seulement à la charge du locataire d'après la loi:
"a) Entretien courant et menues réparations des appareils tels que réfrigérateurs, machines à laver le linge et la vaisselle, sèche-linge, hottes aspirantes, adoucisseurs, capteurs solaires, pompes à chaleur, appareils de conditionnement d'air, antennes individuelles de radiodiffusion et de télévision, meubles scellés, cheminées, glaces et miroirs ;

https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006066148/2020-12-03/

VictoriaGIRARD · Answer

Merci pour votre réponse,
J'ai une dernières question : sommes nous dans l'obligation de fournir au propriétaire une preuve de l'entretient de la climatisation ? Du moins celle réalisé annuellement ?

Climatisation - locataire

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