Nouveau propriétaire

Bonjour,
Le 24 décembre 2018, en rentrant de la balade de mon chien, un homme m'attend dans le hall de mon immeuble, il se présente comme le nouveau propriétaire de l'immeuble (j'ignorais que ma propriétaire vendait) et qu'il vient visiter mon appartement pour voir se qu'il a acheté. Il me demande de suite mes intention par rapport au logement, je lui réponds bah rester. Il me dit qu'il est investisseur, son but est de revendre chaque appartement. Qu'il est prêt à me laisser les loyers de janvier/février et mars plus compensation financière si je pars avant avril. Je lui dit que mon bail est reconduit au 11 janvier 2019, il me répond que non car plus le même propriétaire (je n'ai reçu aucun congé ou préavis de l'ancienne propriétaire). Il repart après d'avoir convenu une visite au 27 décembre 2018. A peine est-il entré, qu'il a critique ma déco, l'entretien du logement, puis déclare le logement insalubre car j'y vis. Il repart le laissant choquée ainsi que les membres de ma famille présents. Une nouvelle visite est programmé le 7 janvier 2019 pour qu'il prenne mieux connaissance des dégâts. Et qu'il me donne en même temps son rib et le papier de la caf pour les apl. Il arrive à 8h du matin avec 3 femmes, reste 3 minutes montre en main et repart sans me laisser aucun papier. Je l'entends dire dans la cage d'escalier : "ça va être dure de vendre avec la pauvreté en cohabitation." je l'appelle plusieurs fois sans réponse de sa part pour avoir son rib. Je le reçois le 27 janvier par sms, j'effectue aussitôt le virement. Il m'envoie le lendemain un SMS pour me dire qu'il vient le 4 février avec une personne de la mairie à 8h pour classer mon logement d'insalubrité et que ma présence n'est pas nécessaire. Je refuse car je veux être présente et cette semaine là je suis en déplacement. Pas de réponse de sa part ni de la mairie. Des le lendemain je paie le loyer de février pour qu'on ne me reproche rien (je n'ai plus d'apl vu qu'il n'a pas redonne le papier, je paie le loyer entier, et je viens de refaire une demande d'apl à mon nom) l'après midi message sur répondeur du proprio qui exige que j'aille voir une assistante sociale car" ça ne peut plus durer" (qu'est ce qui ne peut plus durer ?) rdv pris, l'AS me redirige vers l'adil (rdv pris dans 2 semaines), pour elle le propriétaire n'a pas a exigé un suivi social, que d'après elle je n'aurai jamais dû accepter de le faire visiter (dans le bail pas de clause de visite annuelle) qu'il peut demander de visiter que pour faire des travaux (il n'est jamais venu avec un artisan). Pour elle mon bail est reconduit mais attente de confirmation avec l'adil. A l'heure actuelle mon propriétaire m'appelle 4 à 5 fois par jour sans laissé de message, vient frapper à la porte tout les 2 jours (je fais la morte et laisse mon chien aboyer). Il commence à m'épuise nerveusement et psychologiquement. J'aimerai juste savoir si mon bail a été reconduit ou pas, rester 2 semaines sans savoir c'est trop. Merci