Fin de préavis de départ, propriétaire absent

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- - Dernière réponse : Valenchantée
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17 février 2019
- 12 févr. 2019 à 13:14
Bonjour,
Bonjour,
Mon préavis a été reçu le 1er février. Mon bail s'arrête donc le 01/03 car je suis en location meublée.
Mon propriétaire dit ne pas pouvoir venir ce jour, ni les précédents et n'être disponible que le 11/03.
Est-ce correct ? Que dois-je faire? Dois-je assurer la maison jusqu'à la remise des clés ?
Merci bcp de votre aide
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17 février 2019
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Merci
Bonjour,

Vous répondez par lettre RAR à votre bailleur que vous n'êtes pas responsable de son indisponibilité, il a donc le choix entre :
. ne pas faire d'EDL, ce qui revient à dire que vous rendez le logement en bon état et interdit toute retenue sur le dépôt de garantie pour des réparations,
. se faire représenter par quelqu'un de confiance qui pourra produire une procuration pour faire l'EDL à sa place.

Si rien ne se passe, vous pourrez envoyer les clés au bailleur par pli recommandé AR, avant la fin du préavis sinon vous devrez payer les jours supplémentaires.

Cordialement,

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15 février 2019
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Merci
Donc si j'accepte de ne lui rendre les clés que le 11 comme il me le demande, il est en droit de me réclamer le reste du loyer?! Merci.
Valenchantée
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17 février 2019
4642 -
Ben non, ce n'est pas fou : tant que vous n'avez pas remis les clés, le bailleur ne peut pas louer, donc logique que vous payiez une indemnité ... seulement, il ne faut pas que le bailleur soit malhonnête ...
Vialoka
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15 février 2019
-
Bonjour,
Je reviens vers vous suite à l'appel du propriétaire qui n'a pas envie/ne peut pas se déplacer pour le 01/03 ni avant.
L'agence qui avait fait l'était des lieux d'entrée me demande également de différer mon départ avec un papier du propriétaire attestant qu'il ne nous demandera pas d'argent d'ici cette date. J'ai refusé
L'agence dit également ne pas avoir de contrat avec le propriétaire pour l'état des lieux de sortie et qu'elle ne peut pas le réaliser sans le propriétaire car ce n'est pas légal. Ça me semble faux étant donné que c'est elle sans proprio qui avait fait l'état des lieux d'entrée.
J'ai l'impression qu'ils me mènent en bateau.
Selon vous, devrais-je appeler un huissier pour avoir son avis?
Faut-il envoyer une lettre au proprio ? Lui demandant d'être là, de faire venir un mandataire?
Comment faire s'il accepte le rdv du 01/03 et qu'il ne vient pas?
Vialoka
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15 février 2019
-
PS: j'ai lu qu'il ne fallait pas forcément envoyer les clés par la poste car elles risquent d'être perdues et que rien n' authentifie qu'elles aient bien été dans la lettre.
Valenchantée
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17 février 2019
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Peu importe : la loi vous y autorise. Si les clés sont perdues, vous n'y êtes pour rien : il faut se retourner contre La Poste.
Valenchantée
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Pour le reste, je vous ai déjà répondu.
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