Qualification d'une pièce en sous-sol de 40m²
Em
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Bonjour
Nous sommes à la recherche de notre résidence principale (achat). Nous sommes fortement intéressés par une meulière présentée par une agence qui stipule 5 chambres.
Nous avons 2 questions :
1. parmi ces 5 chambres figure une chambre avec SDB de 40m² située au sous-sol de la maison. cette surface de 40m² est également considérée dans la surface habitable de la maison.
Quelles sont les conditions qui permettent au vendeur de pouvoir revendiquer cet espace comme une chambre et dans la surface habitable de la maison?
2. nous avons un doute sur la superficie d'une chambre mansardée. L'agence se retranche pour le moment derrière "le mesurage n'est pas obligatoire pour les maisons, nous effectuerons les mesures ensemble".
L'agence / le vendeur ne sont-ils pas tenus de s'engager sur la dénomination d'une pièce en chambre ?
Un grand merci par avance de vos éclairage !
Bien cordialement,
Em
Nous sommes à la recherche de notre résidence principale (achat). Nous sommes fortement intéressés par une meulière présentée par une agence qui stipule 5 chambres.
Nous avons 2 questions :
1. parmi ces 5 chambres figure une chambre avec SDB de 40m² située au sous-sol de la maison. cette surface de 40m² est également considérée dans la surface habitable de la maison.
Quelles sont les conditions qui permettent au vendeur de pouvoir revendiquer cet espace comme une chambre et dans la surface habitable de la maison?
2. nous avons un doute sur la superficie d'une chambre mansardée. L'agence se retranche pour le moment derrière "le mesurage n'est pas obligatoire pour les maisons, nous effectuerons les mesures ensemble".
L'agence / le vendeur ne sont-ils pas tenus de s'engager sur la dénomination d'une pièce en chambre ?
Un grand merci par avance de vos éclairage !
Bien cordialement,
Em
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2 réponses
Bonjour
Il faudrait juste vérifier que cet aménagement d'une pièce à vivre en sous-sol a légalement été autorisé . A vérifier dans le permis de construire initial. Et demandez à votre notaire de vérifier si une/des autorisations(s) ont été accordées pour ce bien dans les 10 dernières années
Il faudrait juste vérifier que cet aménagement d'une pièce à vivre en sous-sol a légalement été autorisé . A vérifier dans le permis de construire initial. Et demandez à votre notaire de vérifier si une/des autorisations(s) ont été accordées pour ce bien dans les 10 dernières années
Em
Merci !
Bonjour,
Quel est le "vrai" problème ? Vous voulez louer cette maison ? ou bien y habiter vous-mêmes ?
Quel est le "vrai" problème ? Vous voulez louer cette maison ? ou bien y habiter vous-mêmes ?
Bonjour
Merci de votre question. Ce bien serait notre habitation principale. Nous nous interrogeons comme indiqué sur ces 2 points avant de faire une éventuelle offre d’achat.
Il n’y a pas pb en tant que tel juste une demande de support car nous ne maîtrisons pas ces questions et souhaitons savoir si les 40m2 sont bien à considérer dans le prix d’achat en surface habitable.
Merci à vous
Merci de votre question. Ce bien serait notre habitation principale. Nous nous interrogeons comme indiqué sur ces 2 points avant de faire une éventuelle offre d’achat.
Il n’y a pas pb en tant que tel juste une demande de support car nous ne maîtrisons pas ces questions et souhaitons savoir si les 40m2 sont bien à considérer dans le prix d’achat en surface habitable.
Merci à vous
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