Dégâts constatés après le départ du locataire
Bonjour,
J’ai loué mon studio pendant 8 mois à une personne, le studio qui était en très bon état, les travaux étants faits peu de temps avant son arrivée. On a fait un état des lieux d’entré mais en faisant l’etat des lieux de sorti je n’ai pas remarqué toutes les dégradations et je crois que l’état des lieux n’a pas été fait correctement. Le locataire a juste signé la page avec la date de la remise des clés. Bref j’ai remarqué pas mal dés dégradation le lendement de sa sortie, j’ai fait des photos. Mais toutes ces dégradations n’ont pas été indiquées dans l’état des lieux de sorti, car selon le locataire ce n’etait pas grave et il n’a pas voulu les noter. Donc la question que je me pose quel recour je peux faire contre le locataire pour remettre à l’état mon appartement, car toutes ces dégradations sont dû à sa négligence.
Je vous remercie
J’ai loué mon studio pendant 8 mois à une personne, le studio qui était en très bon état, les travaux étants faits peu de temps avant son arrivée. On a fait un état des lieux d’entré mais en faisant l’etat des lieux de sorti je n’ai pas remarqué toutes les dégradations et je crois que l’état des lieux n’a pas été fait correctement. Le locataire a juste signé la page avec la date de la remise des clés. Bref j’ai remarqué pas mal dés dégradation le lendement de sa sortie, j’ai fait des photos. Mais toutes ces dégradations n’ont pas été indiquées dans l’état des lieux de sorti, car selon le locataire ce n’etait pas grave et il n’a pas voulu les noter. Donc la question que je me pose quel recour je peux faire contre le locataire pour remettre à l’état mon appartement, car toutes ces dégradations sont dû à sa négligence.
Je vous remercie
1 réponse
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Bonjour
Après la signature de l'EDLS c'est fini, vous ne pouvez rien rajouter à ce qui y a été noté.-
Bonjour,
Merci de votre message, et est ce que j’ai le droit de faire venir un huissier pour constater les dégâts après son départ?
Une autre question. Le locataire a voulu partir avant la fin de préavis de 1 mois, en disant que c’est la date de l’envoie de la lettre Recommandée qui compte pour débuter le préavis de départ (soit le 2 janvier). Sauf étant en vacances j’ai récupéré la lettre que le 10 janvier. Et je l’avais dit par texto que s’il part le 2 février il payera jusqu’au 2 février. Et ce que je peux le faire payer jusqu’au 10 février quand même? Sachant qu’il ne me laissait même pas faire les visites pour la relocation. Et selon ce que j’ai lu c’est la date de réception de la lettre qui compte pour débuter le préavis (soit le 10 janvier). -
@Alena2108Vous avez le droit si vous avez envie de dépenser de l'argent pour rien. L'EDLS est définitif.
Le préavis démarre le jour où vous avez reçu le courrier. Il vous doit le loyer jusqu'à la fin du préavis ou l'entrée du nouveau locataire s'il arrive avant. -
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@Alena2108En termes de résiliation de bail la seule chose valable c'est la LRAR.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...