Demande de prêt

Bonjour.
Je souhaite faire une demande de prêt immobilier.La vente de mon appartement actuel sert d'apport perso. Je suis propriétaire de la1/2 de ce logement l'autre 1/2 appartient à mes parents qui vont m'en faire la donation (procédure en cours). le courtier que j'ai contacté me dit que je ne peux pas considérer que mon apport perso sera de 25000€ (valeur de vente de l'appart) mais de la 1/2. Ce qui évidemment change les conditions du prêt Comment résoudre ce Pb.
Merci