Mise sous tutelle d'un appartement

Bonjour, notre mère étant admise en maison de retraite nous sommes obliger de vendre le bien de mes parents notre père étant décédé le 02 janvier de cette année nous allons faire la succession de notre père a notre mère la donation au dernier vivant a été faite en 1978 la question est :
en sachant que nous avons un frère très procédurier et capable de tout pour de l'argent nous voulons protéger ma mère et son bien .le notaire que nous avons vu nous a informe que nous sommes tous les 4 héritiers de la part de notre père
serait il plus judicieux de vendre avant ou après la mise sous tutelle de notre mère .par avance merci de vos conseil et réponse