Désembouage: à la charge de qui?

Question

Bonjour*

Ma locataire me demande de faire un désembouage de son plancher chauffant car les performances de son chauffage semblent moins bonnes. Elle occupe cet appartement depuis sa livraison, neuf, il y a 6 ans.
La société qui assure l'entretien de son chauffage lui a fait un devis qu'elle me demande d'accepter rapidement.
Je lui ai demandé de faire faire d'autres devis comparatifs sans accepter officiellement de prendre cet entretien en charge.
J'ai déjà eu de nombreux soucis avec ma locataire qui est une personne très difficile ...et je voudrais être certaine de savoir qui doit payer cette facture. 
Merci de bien vouloir m'aider, 
avec mes sincères salutations.

Utilisateur anonyme · Accepted Answer

Bonjour,
Le décret définissant les charges locatives ne prévoit pas le désembouage, il est donc à votre charge.
Vous pouvez demander vous-mêmes des devis et envoyer le chauffagiste de votre choix.

Mamou-64 · Answer

Merci Anemonedemer pour cette réponse claire et rapide.
Je me permets de demander une nouvelle précision. 
Par décision de justice ma locataire ne me verse plus un loyer mais une indemnité d'occupation et le bail n'a pas été  renouvelé.  Le décret s'applique t'il dans ce cas ?

Mamou-64 · Answer

Suite à un manquement de paiements de charges locatives, factures d'eau et loyer....
Le tribunal a prononcé le versement d'une indemnité d'occupation , le remboursement des sommes dues et une procédure d'expulsion a été mise en place....depuis 2 ans déjà!
Ma locataire est très âgée et refuse les propositions de relogement .
Merci pour votre deuxième réponse.
Je vais donc devoir faire au mieux pour l'entretien du plancher chauffant .

flutedepan · Answer

Bonjour , il me semble que la liste des charges locatives  présente dans le décret dont parle anémonedemer cite le nettoyage et le rinçage des tuyauteries. Le desembouage est le nettoyage des tuyauteries. Il est donc apparemment à la charge du locataire. Qui plus est si celui ci est présent depuis le début.

Ulpien1 · Answer

Bonjour
Je confirme : le désembouage est le véritable terme technique correspondant  au terme "nettoyage" utilisé dans le décret. J'ajoute que le désembouage est obligatoirement suivi d'un rinçage ce dernier n'étant effectué que si un traitement préalable de dissolution et de décrochage a été effectué.

Désembouage: à la charge de qui?

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