Partage partiel de succession

Bonjour,

suite au décès de mon frère, sa femme et ma mère sont les héritières.

Dans l' indivision ma mère à une petite partie de la maison de la veuve qui elle même à une grande partie de la valeur de la maison de ma mère qui appartenait à mon frère.

La maison de la veuve à 3 fois plus de valeur ce qui fait que ma mère à environ 25% des parts de sa maison et 8% des parts de la maison de la veuve.

Elles veulent un partage partiel afin que la veuve récupère 100% des parts de sa maison, au vu des valeurs respectives des biens, ma mère se retrouverait donc ensuite avec 70% de sa maison qui resterait en indivision.

Le notaire nous indique que ce n' est pas possible de faire de la sorte et que ma mère aurait une soulte à verser sans nous donner de détail, je ne comprend pas, cette succession dure depuis plus d' un an et notre notaire n' est pas top au niveau des conseils pour répondre à nos questions.

Auriez vous des informations sur les possibilités de partage partiel à ce niveau ? Pourquoi est ce que ma mère devrait payer une soulte dans ce cas ?

Merci par avance