Credit vendeur / prise en compte pour un credit

Question

Bonjour
Je suis entrain d acheter un mas  valeur  600 000 
Je donne  200 000  en bouquet 
1600 pendant 30 ans  correspondant au reste dû
Question : 
Est ce que  les vendeurs qui vont recevoir  1600  euros pendant 30 ans peuvent faire un credit  avec cette somme la  comme  rente/ revenu   mensuel  ???
Exemple    
Ils veulent acheter une maison a 300 000  
Ils ont 200 000   et il reste 100 000 de credit
Peuvent ils faire un credit  avec ces   1600 mensuel  
Merci pour vos  reponses 
Credit agricole   et caisse d epargne     j attends toujours leurs reponses  
Lrs conseillers ne savent quoi  repondre

gitane2229 · Answer

Bonjour.

Lorsqu'un banquier étudie un dossier de prêt sur long terme, entre autres, il évalue le risque.

Dans le cas évoqué, il regardera comment est assuré l'acquéreur (qui paie 1600/mois), au niveau :
- maladie-accident, arrêts de travail
- perte de travail
- invalidité
- décès
Et l'emprunteur de 100 000 serait très dépendant de son créancier (1600/mois) pour honorer ses propres obligations de remboursements.   

Le banquier se demandera également pourquoi vous ne faites pas appel à la banque pour financer vos 400 000.
L'absence de réponse de la banque serait à interpréter comme un refus.

Ca risque donc d'être compliqué.
Sans compter qu'un banquier n'a pas obligation d'accorder un prêt.

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