1 compteur pour 2 appartements
ramjen
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bretecher Messages postés 7075 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour à tous,
Voici mon problème:
Je suis locataire d'un appartement depuis plus de 3 ans, les 2 premières années j'ai réglée les factures d'eau sans trop me poser de questions et sans trop regarder je l'avoue.
Cependant en juin dernier j'ai remarquer qu'a la fin de ma facture d'eau (qui est au nom de ma propriétaire et m'est envoyé par l'agence) l'agence faisait des calculs par rapport à l'appartement de ma voisine et divisé cette somme entre nous 231€ pour moi et 58€ pour la voisine, sachant que nous sommes 2 par appartement.
J'ai donc envoyé un email a l'agence et leur ai passé un coup de téléphone sans aucun retour de leurs parts.
Sachant qu'il n'a jamais été stipulé que le compteur été partagé à l'entrée des lieux.
Je n'ai donc pas réglé la facture n'ayant aucune explications de leurs parts et j'ai tenté de les rappeler quelques mois après sans aucun retour.
Je viens de recevoir une deuxième facture elle aussi divisé 139€ pour moi et 60€ pour la voisine avec une photo totalement illisible du compteur (qui est par ailleurs pas du tout le même compteur que celui qui avais été relevé à l'entrée des lieux).
Ma question est : Est ce que ceci est légal d'avoir 1 compteur pour 2 appartements et si oui l'agence est elle dans l'obligation de me fournir des justificatif de division de l'eau ?
En espérant avoir été clair, je vous remercie par avance.
Cordialement
Voici mon problème:
Je suis locataire d'un appartement depuis plus de 3 ans, les 2 premières années j'ai réglée les factures d'eau sans trop me poser de questions et sans trop regarder je l'avoue.
Cependant en juin dernier j'ai remarquer qu'a la fin de ma facture d'eau (qui est au nom de ma propriétaire et m'est envoyé par l'agence) l'agence faisait des calculs par rapport à l'appartement de ma voisine et divisé cette somme entre nous 231€ pour moi et 58€ pour la voisine, sachant que nous sommes 2 par appartement.
J'ai donc envoyé un email a l'agence et leur ai passé un coup de téléphone sans aucun retour de leurs parts.
Sachant qu'il n'a jamais été stipulé que le compteur été partagé à l'entrée des lieux.
Je n'ai donc pas réglé la facture n'ayant aucune explications de leurs parts et j'ai tenté de les rappeler quelques mois après sans aucun retour.
Je viens de recevoir une deuxième facture elle aussi divisé 139€ pour moi et 60€ pour la voisine avec une photo totalement illisible du compteur (qui est par ailleurs pas du tout le même compteur que celui qui avais été relevé à l'entrée des lieux).
Ma question est : Est ce que ceci est légal d'avoir 1 compteur pour 2 appartements et si oui l'agence est elle dans l'obligation de me fournir des justificatif de division de l'eau ?
En espérant avoir été clair, je vous remercie par avance.
Cordialement
4 réponses
l'agence est elle dans l'obligation de me fournir des justificatif de division de l'eau ?: oui.
Et en parallèle, VOUS allez vérifier dans la cave d'une part le N° de série du compteur (est-ce bien celui
qui a été référencé dans l'EDL ou un autre?) et le chiffre qu'il indique, à comparer avec la facture
officielle du distributeur d'eau et le chiffre relevé lors de l'EDL.
Vérifiez aussi ce qu'il est précisé dans le bail quant au calcul des charges.
!
pas de savoir si c'est cher ou pas, notion toute relative, mais de voir si c'est juste quant aux
quantités consommées!
A part cela 231 euros pour deux sur un an ce n'est pas cher: la question n'est
pas de savoir si c'est cher ou pas, notion toute relative, mais de voir si c'est juste quant aux
quantités consommées!
Bonjour
L'idéal est d'avoir chacun son compteur d'eau ce n'est pas toujours le cas dans les anciennes constructions
Dans celles ci et pour que les consommations d'eau de chaque locataire soient justes il doit y avoir un compteur commun et chaque locataire doit avoir un décompteur
Les index des décompteurs et celui du compteur doivent être relevés le même jour et avec les locataires
Du coup les factures seront justes si l'index précédent y figure et doit être jointe la facture de la compagnie des eaux
La première facture doit avoir l'index du décompteur relevé et celui de l'état des lieux, vous avez votre consommation exacte
Les calculs faits par l'agence sont totalement faux
julie
L'idéal est d'avoir chacun son compteur d'eau ce n'est pas toujours le cas dans les anciennes constructions
Dans celles ci et pour que les consommations d'eau de chaque locataire soient justes il doit y avoir un compteur commun et chaque locataire doit avoir un décompteur
Les index des décompteurs et celui du compteur doivent être relevés le même jour et avec les locataires
Du coup les factures seront justes si l'index précédent y figure et doit être jointe la facture de la compagnie des eaux
La première facture doit avoir l'index du décompteur relevé et celui de l'état des lieux, vous avez votre consommation exacte
Les calculs faits par l'agence sont totalement faux
julie
Il est légal de faire un clacul selon les millièmes (ou les mètre carrés) en l'absence de conteur individuels
(et il est légal d'avoir un unique compteur)
A part cela 231 euros pour deux sur un an ce n'est pas cher
(et il est légal d'avoir un unique compteur)
A part cela 231 euros pour deux sur un an ce n'est pas cher
Avez-vous des copies ou accès aux factures d'eau ?
Toutes les factures doivent être justifiés exactement
Pour l'eau : index et date du dernier relevé et ceux de la facturation
Sur les factures d'eau il doit y avoir :
les index et dates comme dit
l'index consommé
le tarif de l'eau au m3
le tarif des taxes de la compagnie d'eau
et éventuellement ceux de l'assainissement si l'eau y est raccordé
Toutes les factures doivent être justifiés exactement
Pour l'eau : index et date du dernier relevé et ceux de la facturation
Sur les factures d'eau il doit y avoir :
les index et dates comme dit
l'index consommé
le tarif de l'eau au m3
le tarif des taxes de la compagnie d'eau
et éventuellement ceux de l'assainissement si l'eau y est raccordé
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Et il est impossible de trouver le compteur qui est sur la facture, il est introuvable
montrer : ils l'ont pris en photo, ils doivent bien savoir où il est....