Question sur la fiscalité concernant la SARL Familiale

Rogi89 Messages postés 2 Date d'inscription samedi 19 janvier 2019 Statut Membre Dernière intervention 20 janvier 2019 - 19 janv. 2019 à 00:12
Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 - 21 janv. 2019 à 08:52
Bonjour,

Actuellement détenteur d'un appartement avec le statu de "loueur en meublé non professionnel" j'ai acheté un nouvel appartement avec ma propre famille.
Nous voulons pour réaliser ce nouvel achat former une SARL Familiale qui permettra à tout les membres de la famille de recevoir la partie du loyer qui leur correspond.

Dans les règles juridiques concernant la SARL Familiale, il est indiqué "Le dispositif de location meublée non professionnelle (LMNP) est un investissement qui est tout à fait réalisable via une SARL familiale (à condition que les revenus tirés de la location soient inférieurs ou égaux à 23.000 € par an et représentent moins de 50% du revenu global du loueur). "

Ma question est la suivante : Si j'ai d'un côté une SARL Familiale avec ma propre famille et que d'un autre côté, je loue un appartement individuellement, le revenu global qui ne doit pas dépasser les 23 000 € est-il la somme des deux location que j'effectue ou bien est-il uniquement celui résultant de la SARL Familiale?

Je vous remercie par avance de votre réponse.

Cordialement

1 réponse

Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566
19 janv. 2019 à 11:29
pas clair
L'achat est fait ou pas encore ?
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Bonjour

L'achat n'est pas encore réalisé mais il est en cours de finalisation.
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Rogi89 Messages postés 2 Date d'inscription samedi 19 janvier 2019 Statut Membre Dernière intervention 20 janvier 2019
20 janv. 2019 à 21:14
Quels sont les autres éléments qui ne sont pas clairs?

Merci de votre réponse
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Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566
21 janv. 2019 à 08:52
donc si l'achat non encore fait vous avez encore le choix pour savoir qui achète de vous ou d'une société

Le seuil de 23000 s'apprécie pour votre foyer fiscal en prenant en compte votre part de la SARL
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