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Rachat part sci familiale

Elody - 6 janv. 2019 à 09:37
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 11 janv. 2019 à 13:28
Bonjour,
Je me sépare de mon conjoint ou je fais partie d’une sci familiale pour la maison.
Nous sommes 4 dans la sci avec ses parents.
Mon conjoint souhaite racheter ma part.
Nous avons acheté la maison à 512000e et elle estimée à 650000e.
Comment se passe le calcul du rachat?
Cela change qqchose pour ses parents?
À combien s’élève les frais de notaire? Qui doit les payer ?
Merci de votre retour.
A voir également:

2 réponses

Réponse 1 / 2
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 600
11 janv. 2019 à 13:27
Bonjour
Le prix est librement débattu entre vous et l'acheteur

Il faut prendre pour valeur de la SCI
L'actif (la maison)
moins le passif (les prets et dettes auprès des aossdciés)

Moins une décote sur l'actif du fait du mode de détention contraignant (SCI)


le résultat donne la valeur de 100% de la SCI...
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Réponse 2 / 2
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 600
11 janv. 2019 à 13:28
garder a l'esprit dans vos discussions que la loi ne vous donne strictment aucun moyen de forcer les associé à racheter votre part ou d'obliger la SCI à vendre le bien
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