Salaire 3X le loyer , prelevement à la source et mutuelle [Résolu]

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- - Dernière réponse :  chon06 - 30 janv. 2019 à 16:20
Bonjour,

il est d'usage pour trouver un logement à louer que le salaire soit de 3 fois le montant du loyer.

Avec le prélèvement de la mutuelle et maintenant des impôts , le salaire net est donc bien moindre.

Est-il question que la proportion 3 pour 1 soit modifiée?

merci
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Merci
https://www.cbanque.com/credit/actualites/69577/budget-et-logement-le-prelevement-a-la-source-va-t-il-vous-penaliser
Extraits (je vous invite à lire le texte en entier) :
Pour l’obtention d’un crédit immobilier, les courtiers comme les banques se veulent rassurants. Non, le prélèvement à la source ne va pas diminuer votre capacité d’emprunt, nous a assuré Pierre Bocquet.

Concernant les modalités d’évaluation d’une demande de financement, là encore la réforme du paiement de l’impôt n’aura pas d’effet. Actuellement, l’absence du taux d’imposition sur votre fiche de paie n’empêche pas les banques de tenir compte de votre niveau d’imposition.

Selon la présidente du réseau ORPI, la baisse du salaire net versé n’aura « aucun » impact sur le dossier de location [...] assure ainsi Christine Fumagalli. Le réseau immobilier entend « sensibiliser » ses clients locataires et propriétaires à la « nouvelle lecture » des fiches de paie.

A court terme, le risque pourrait donc davantage venir des bailleurs indépendants, ne passant pas par une agence, si ces derniers n'adaptaient pas leur lecture du bulletin de paie.


Donc en résumé : Vous ne risquez rien de la part des professionnels (dans les deux sens du terme. Par opposition à particulier et par opposition à amateur).
Globalement, tous les acteurs des marchés sont au courant et sauront s'adapter.
Ne serait-ce que parce que leurs concurrents le feront, et que si eux ne le font pas, ils vont perdre tous leurs clients.

Si vous tombez sur une personne qui refuse de comprendre que le marché à changer, d'un autre coté, dites vous que vous n'avez pas forcément envie de vous engager sur le long terme avec ce genre de personne.

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Merci
Bonjour,
C'est un usage, pas une loi.
Chaque bailleur définit ses critères et tient compte des nouveaux prélèvements ... ou pas.

NB : les prélèvements sont plus visibles, mais le paiement de l'impôt et de la mutuelle existait avant !
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Merci
Bonjour,

Non, le salaire net avant impôt reste le même qu'avant !
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Merci
Merci 1000 fois pour cet article et ces précisions

cordialement :)
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