Place de stationnement handicapé sur parking hlm

Bonjour,
J'habite un appartement hlm et je suis handicapé avec un fauteuil roulant électrique. J'avais demandé au bailleur il y a très longtemps une place de stationnement handicapé proche de mon bâtiment. Cela m'a été accordé. Le problème cest que mon gardien m'a bloqué ma place toute la journée du 21 décembre sous prétexte qu'il a transporté et ramèné chez lui une personne qui a une carte de stationnement (dun autre département ) il n'est donc qu'accompagnateur et meme si la personne handicapé n'a pas eu besoin d'être véhiculé de la journée le gardien à laissé sa voiture jusqu'au soir ou il a mis son véhicule dans son parking souterrain . Je n'ai donc pas pu charger mon fauteuil roulant électrique dans ma voiture.
3 jours plus tard pour le réveillon de noël cetait cette fois ci la voiture de son fils qui n'est pas handicapé mais qui a dû emmener sa belle mère (puisqu'ilavait un macaron handicapé ) passer le réveillon de noël chez le gardien. J'ai cette fois ci tel au gardien pour que la voiture soit bouger afin que je puisse décharger mon fauteuil roulant. Il a refuser catégoriquement. Et le lendemain il m'a bloqué. Il sait que cet emplacement à été fait pour moi et qu'il m'est indispensable pour charger ou décharger mon fauteuil roulant électrique. Le pire c'est qu'à côté de ma place handicapé le gardien à mis une barre avec un cadenas sur une place de stationnement qu'il se réserve juste pour lui. Les 3 jours ou il m'a bloqué sa place était libre il aurait donc pu y mettre son véhicule ou celui de son fils mais il a préféré prendre mon emplacement et me bloquer 3 jours
Il y a bien un panneau stationnement réservé aux handicapé mais je n'arrive pas à savoir si cela dépend de la mairie ou du bailleur. J'ai envoyé un mail au service de l'urbanisme de la mairie pour savoir et je vais ensuite envoyer un courrier au bailleur pour l'informer du comportement du gardien (le problème c'est se nous avons beaucoup de problèmes avec ce gardien et malgré nos nombreuses demandes pour rencontrer le bailleur, nous n'avons jamais été entendu.
Ma question est : sur un parking de logements sociaux est-ce que la priorité de ces places de stationnement handicapés est réservée aux locataires handicapés (j'ai le courrier avec avis favorable )ou si les visiteurs arrivent avant le locataire peuvent-ils prendre la place et y rester même si le locataire handicapé leur demande de pouvoir récupérer sa place (je ne peux pas aller me garer plus loin avec mon fauteuil roulant électrique puisque en plus c'est le seul accès pour que je puisse aller à mon appartement )
Je vous remercie de partager vos expériences ou vos infos car je ne sais plus comment faire