Ordre irrévocable de paiement ET caution mutuelle
Katfreia
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Katfreia Messages postés 2 Statut Membre -
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Bonjour,
Je m'apprête à acheter un appartement en VEFA. J'ai monté un dossier auprès de ma banque, obtenu les assurances et une caution mutuelle qui couvre à la fois le crédit relais et le crédit complémentaire. Ma banque vient de me transmettre un accord de principe, mais exige maintenant un ordre irrévocable du notaire pour le crédit relais. Cela conditionne l'offre de prêt. Il n'en avait jamais été question auparavant. Je n'ai pas de notaire... Est-ce vraiment normal/obligatoire d'exiger à la fois une garantie type caution mutuelle ET en plus l'ordre irrévocable ?
Merci de votre aide !
Je m'apprête à acheter un appartement en VEFA. J'ai monté un dossier auprès de ma banque, obtenu les assurances et une caution mutuelle qui couvre à la fois le crédit relais et le crédit complémentaire. Ma banque vient de me transmettre un accord de principe, mais exige maintenant un ordre irrévocable du notaire pour le crédit relais. Cela conditionne l'offre de prêt. Il n'en avait jamais été question auparavant. Je n'ai pas de notaire... Est-ce vraiment normal/obligatoire d'exiger à la fois une garantie type caution mutuelle ET en plus l'ordre irrévocable ?
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1 réponse
Oui c'est normal quand il y a un crédit relais (il est bien évident que vous devez vous engager a utiliser la vente pour rembourser le crédit relais !!!!)
Katfreia
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Oui, cela va de soi que la vente doit servir à rembourser le crédit relais. Simplement, quand on n'a pas de notaire et qu'on n'en connait pas, ce n'est pas évident d'en trouver un "au débotté" ! En gros, cela va être au pif. La banque m'a aussi dit qu'elle demanderait à recevoir la totalité du produit de la vente avant de me reverser le trop perçu !
La législation juridique et financière évolue en permanence...