Suite de ma demande passage professionnel

Bonjour,
Mon voisin qui vient de s'installer avec un cabinet de santé, le chemin emprunter m'appartient et il y a une sur la servitude de passage, peut-il faire passer ses clients ?

Dans le cadre d'une activité professionnelle de santé, ces clients sont du "Public " .
La servitude est acté avec accès aux propriétaires et aux ayants-droit comme indiqué sur l'acte notarié.
Que dois-je faire pour ne pas voir passer un va et vient de groupe de personnes devant chez moi. Ces groupes sont : 1 ou 2 enfants + parents toutes les 1/2h durant toute la journée et 6 jours sur 7.
Puis-je avoir une réponse svp. Merci