Vente d'un bien immobilier après succession avec modification en baisse de l'est
ludonadege
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ludonadege -
ludonadege -
Bonjour,
Mon père est décédé en 2008, avec ma mère ils étaient marié sous le régime de la communauté donc aux derniers des vivants.
Ma question porte sur l'estimation de la maison, en effet il y a 10 ans la maison avait été estimé à 125 000€ aujourd'hui au vu de sa situation géographique ( Berry) et de la ville dans laquelle elle se trouve le prix de la vente à diviser d'environ 40%.
Ma mère pour des raisons de rapprochement familiale va devoir vendre la maison, j'aimerai savoir qu'elles sont les conséquences fiscale lié à cette baisse de la valeur du bien. De plus a t-elle le droit de touché l'argent sans pour autant racheter un bien. Car elle serait après en location.
Avec ma sœur nous ne souhaitons ne rien toucher de cette vente, afin qu'elle puisse vivre tranquillement. Est ce que c'est possible? Pouvons nous refusé de toucher notre part pour qu'elle en ait la totalité?
Merci d'avance de votre réponse
Mon père est décédé en 2008, avec ma mère ils étaient marié sous le régime de la communauté donc aux derniers des vivants.
Ma question porte sur l'estimation de la maison, en effet il y a 10 ans la maison avait été estimé à 125 000€ aujourd'hui au vu de sa situation géographique ( Berry) et de la ville dans laquelle elle se trouve le prix de la vente à diviser d'environ 40%.
Ma mère pour des raisons de rapprochement familiale va devoir vendre la maison, j'aimerai savoir qu'elles sont les conséquences fiscale lié à cette baisse de la valeur du bien. De plus a t-elle le droit de touché l'argent sans pour autant racheter un bien. Car elle serait après en location.
Avec ma sœur nous ne souhaitons ne rien toucher de cette vente, afin qu'elle puisse vivre tranquillement. Est ce que c'est possible? Pouvons nous refusé de toucher notre part pour qu'elle en ait la totalité?
Merci d'avance de votre réponse
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5 réponses
Bonjour
"j'aimerai savoir qu'elles sont les conséquences fiscale lié à cette baisse de la valeur du bien. "
Si le prix de vente de la maison est inférieure à son estimation indiquée dans la déclaration de succession, c'est une moins-value sans incidence fiscale pour les cédants.
Cdlt
"j'aimerai savoir qu'elles sont les conséquences fiscale lié à cette baisse de la valeur du bien. "
Si le prix de vente de la maison est inférieure à son estimation indiquée dans la déclaration de succession, c'est une moins-value sans incidence fiscale pour les cédants.
Cdlt
Bonjour
Votre mère étant usufruitière , lorsque vous vendrez la maison vous direz au notaire qu'en accord entre vous tous, le prix de vente est placé en quasi-usufruit au bénéfice de votre mère. il fera le nécessaire et ni vous ni votre soeur ne percevrez un euro.
Votre mère étant usufruitière , lorsque vous vendrez la maison vous direz au notaire qu'en accord entre vous tous, le prix de vente est placé en quasi-usufruit au bénéfice de votre mère. il fera le nécessaire et ni vous ni votre soeur ne percevrez un euro.
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