Répartition frais d'affranchissement

naejeris Messages postés 1 Date d'inscription lundi 17 décembre 2018 Statut Membre Dernière intervention 17 décembre 2018 - 17 déc. 2018 à 14:20
rambouillet41 Messages postés 9555 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 20 décembre 2024 - 17 déc. 2018 à 15:21
Bonjour,

En consultant les comptes de mon syndicat secondaire, je me suis rendu compte que les frais d'affranchissement pour l'année 2018 s’élevaient à 365,57€ pour un immeuble de seulement 6 appartements.
J'ai fini par comprendre que ce montant élevé s’expliquait sans doute par le fait que nous avons au moins 5 garages dont les propriétaires sont extérieurs à l'immeuble.
Dans ces conditions le montant total n'est pas déraisonnable.
Mais ce qui me semble incorrect, c'est que ce montant soit comptabilisé dans la rubrique "charges globales", et non dans la rubrique "parts égales".
La conséquence, c'est qu'avec mes 190/1000e le coût (50,46€) est disproportionné par rapport à ceux qui ont un simple garage (23/1000e : 6,11€), alors que les frais affranchissement sont identiques.

J'ai posé la question à mon syndic, qui me répond que c'est là le résultat de l'application de la loi, et qu'il n'y a pas moyen de faire autrement !

Est-ce vrai et y-a-t-il un moyen d'y échapper et d'arriver à une répartition plus raisonnable.

merci par avance.

2 réponses

andre78fr Messages postés 2670 Date d'inscription vendredi 13 mai 2011 Statut Membre Dernière intervention 5 décembre 2024 598
17 déc. 2018 à 14:27
C'est vrai... charges générales à répartir aux tantièmes !
0
rambouillet41 Messages postés 9555 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 20 décembre 2024 3 542
17 déc. 2018 à 15:21
Bonjour,

N'oubliez pas qu'un syndicat secondaire subit des convocations en LRAR pour les AGs et éventuellement pour les PVs de ce même syndicat secondaire.

Par contre si vous êtes eu CS de ce syndicat vous pouvez demander les justificatifs de ces débours, ce serait plus instructif.....
0