Calcul plus value

danyfra Messages postés 4 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -  
hoquei44 Messages postés 17334 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour,

Pouvez me dire combien je paierai de plus value pour un bien que j'ai hérité en avril 1997 d'une valeur de 500000 francs, si je vends ce bien.
Merci

2 réponses

  1.
    hoquei44 Messages postés 17334 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   9 416
     
    Bonjour, 

     combien je paierai de plus value pour un bien

    Avant, il faudrait déjà savoir quelle serait la plus valus. Qu'en est-il ?

    CB
    0
    1. danyfra Messages postés 4 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
       
      c'est ce que je voudrai savoir le montant de la plus value. Merci
      0
    2. hoquei44 Messages postés 17334 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   9 416
       
      A moins d'avoir mal compris :
      - Vous, vous demandez le montant de l'impôt sur la plus-value que vous paierez.
      - Moi, je demande le montant de la plus-value que vous recevrez.

      CB
      0
    3. danyfra Messages postés 4 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
       
      Oui c'est le montant de l'impôt sur la plus value que je paierez qui m'intéresse
      0
    4. hoquei44 Messages postés 17334 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   9 416
       
      C'est bien et moi je demande le montant de la plus-value que vous recevrez. Quelle est-elle ?

      Pour info (sinon cela risque de durée un moment) une plus-value est la différence entre le montant d'achat et le montant de revente.
      Quelle est cette différence ?
      En d'autres terme, combien avez-vous vendu le bien ?

      CB
      0
  2. danyfra Messages postés 4 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
     
    je pense le vendre 200 000 Euros
    0
    1. hoquei44 Messages postés 17334 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   9 416
       
      200.000€-500.000Fr=124000€ de plus valus.

      L'achat étant fait en 1997 et la vente se faisant probablement en 2019, vous aurez détenu le bien 22 ans.
      A ce titre, vous bénéficiez d'un abattement de 100% de la plus valus à partir de la 22è année pour l'impôt sur le revenu.
      Par contre, vous bénéficiez seulement d'un abattement de 28% pour les prélèvements sociaux. Vous serez alors imposé sur un montant de 172.000€.

      Vous devrez alors payer 15.5% de 172.000 soit environ 27.000€.

      Ceci est juste à titre informatif, pour plus de précision, il faut consulter votre comptable si vous en avez un ou bien votre notaire.

      CB
      0

Discussions similaires

calcul de soulte
ritouille -
Fred -

2 réponses