Calcul plus value

danyfra Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 12 décembre 2018 Statut Membre Dernière intervention 12 décembre 2018 - 12 déc. 2018 à 15:45
hoquei44 Messages postés 16361 Date d'inscription dimanche 19 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2024 - 12 déc. 2018 à 21:11
Bonjour,

Pouvez me dire combien je paierai de plus value pour un bien que j'ai hérité en avril 1997 d'une valeur de 500000 francs, si je vends ce bien.
Merci

2 réponses

hoquei44 Messages postés 16361 Date d'inscription dimanche 19 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2024 8 813
12 déc. 2018 à 19:20
Bonjour,

 combien je paierai de plus value pour un bien

Avant, il faudrait déjà savoir quelle serait la plus valus. Qu'en est-il ?

CB
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danyfra Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 12 décembre 2018 Statut Membre Dernière intervention 12 décembre 2018
12 déc. 2018 à 19:28
c'est ce que je voudrai savoir le montant de la plus value. Merci
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hoquei44 Messages postés 16361 Date d'inscription dimanche 19 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2024 8 813
12 déc. 2018 à 19:33
A moins d'avoir mal compris :
- Vous, vous demandez le montant de l'impôt sur la plus-value que vous paierez.
- Moi, je demande le montant de la plus-value que vous recevrez.

CB
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danyfra Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 12 décembre 2018 Statut Membre Dernière intervention 12 décembre 2018
12 déc. 2018 à 19:39
Oui c'est le montant de l'impôt sur la plus value que je paierez qui m'intéresse
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hoquei44 Messages postés 16361 Date d'inscription dimanche 19 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2024 8 813
12 déc. 2018 à 19:42
C'est bien et moi je demande le montant de la plus-value que vous recevrez. Quelle est-elle ?

Pour info (sinon cela risque de durée un moment) une plus-value est la différence entre le montant d'achat et le montant de revente.
Quelle est cette différence ?
En d'autres terme, combien avez-vous vendu le bien ?

CB
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danyfra Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 12 décembre 2018 Statut Membre Dernière intervention 12 décembre 2018
12 déc. 2018 à 19:43
je pense le vendre 200 000 Euros
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hoquei44 Messages postés 16361 Date d'inscription dimanche 19 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2024 8 813
12 déc. 2018 à 21:11
200.000€-500.000Fr=124000€ de plus valus.

L'achat étant fait en 1997 et la vente se faisant probablement en 2019, vous aurez détenu le bien 22 ans.
A ce titre, vous bénéficiez d'un abattement de 100% de la plus valus à partir de la 22è année pour l'impôt sur le revenu.
Par contre, vous bénéficiez seulement d'un abattement de 28% pour les prélèvements sociaux. Vous serez alors imposé sur un montant de 172.000€.

Vous devrez alors payer 15.5% de 172.000 soit environ 27.000€.

Ceci est juste à titre informatif, pour plus de précision, il faut consulter votre comptable si vous en avez un ou bien votre notaire.

CB
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