Réparation volets électriques en location

Question

Bonjour, 
Nous sommes locataires d'un appartement. Depuis quelques semaines, trois volets électriques sur cinq ne fonctionnent plus du tout.
Notre propriétaire nous a transmis les coordonnés d'un réparateur mais nous a laissé comprendre que la réparation serait peut-être à notre compte.
Nous avons cherché sur internet et trouvé ce qui suit sur le site du gouvernement : "Les stores doivent être entretenus par le locataire qui doit assurer notamment :

le graissage du mécanisme,
le remplacement de cordes, poulies ou de quelques lames de stores.
Concernant les volets, le locataire est tenu de les réparer lorsque leur dégradation lui est imputable. À défaut, c'est au bailleur de le faire." 

Étant donné qu'il s'agit probablement des moteurs à changer, est-ce que, selon vous, ces réparations seront à notre charge ou à celle du propriétaire ?

gt.55 · Answer

Bonjour,

C'est clairement à la charge du propriétaire, sauf s'il arrivait à prouver qu'il s'agit d'un mauvais entretien ou d'une dégradation de votre part, ce qui est fort improbable !

Par contre, ne tombez pas dans le piège qui consiste à appeler et faire venir vous-même le professionnel qui doit intervenir, car cela pourrait vous être reproché par la suite...
C'est votre propriétaire qui doit contacter les entreprises, faire établir les devis, passer la commande, et payer la facture. C'est seulement dans le cas où les réparations vous seraient imputables qu'il doit essayer de les récupérer.
Donc ne faites pas l'inverse ! Car il y a fort à parier que la facture serait à votre nom et qu'il ne vous la rembourserait jamais...

Cdt

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