L'agent immobilier demande un paiement en espece à l'acheteur

Bonjour, je vous explique mon soucis, j'ai trouvé un bien à 75 000 euros, j'ai fait une offre à 65 000 le vendeur l'a refusé. l'agent immobilier m'a contacté, j'ai dit que je pouvais aller jusqu'à 67 000 euros. L'agent m'a recontacté à nouveau pour me dire que le vendeur voulait 65 000 euros net. Il m'a proposé de lui se retirer de la vente et que je fasse une offre au vendeur de particulier à particulier et en échange de lui verser à lui les 2000 euros en liquide.
Si j'accepte et que par la suite je ne paye pas l'agent immobilier malhonnête, est ce que je risque quelque chose? Sachant que le vendeur n'a plus les frais d'agence et vend le bien au prix qu'il souhaitait.
Je précise que les frais d'agence devaient être à la charge du vendeur.