Devis abusif fait par Maçon pour travaux de nettoyage

Bonjour,

Voilà, j'ai quitté un appartement il y'a peu de temps, et je viens de recevoir ma caution non restituée intégralement.
Sur l'état des lieux de sortie, on a mentionné avec mon propriétaire quelques travaux de nettoyage à faire, rien de bien méchant. Il m'a pourtant retiré 132€ sur 335€ pour ces travaux là. Le devis est fait par quelqu'un qui fait de la "Maçonnerie - Couverture - Rénovation" (qui en plus, est un ami de mon propriétaire..).

J'ai plusieurs questions à vous poser :

-Est-ce que, pour des travaux uniquement de nettoyage, un Maçon peut intervenir et faire un devis "à titre estimatif" comme c'est mentionné ? Mon propriétaire aurait dû faire appel à une société de ménage, non ?

-Qu'est-ce qui me prouve que le devis en question est officiel et que ce n'est pas juste de la magouille entre mon propriétaire et son ami maçon ?

-Sur mon état des lieux de sortie, est notamment mentionné "nettoyage du haut de la terrasse" (sous en tendu à faire, le reste de la terrasse ayant été fait). Sur le devis il est écrit "Nettoyage de la terrasse au karcher". Ai-je le droit de contester si il y'a une différence entre ces 2 documents ?

Merci d'avance pour vos réponses,

kuash