Syndic bénévole et manquement
coeursoleil
Poisson92100
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Poisson92100
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- Modèle appel de fonds syndic bénévole - Forum - Immobilier
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4 réponses
anemonedemer
3 déc. 2018 à 06:26
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3 déc. 2018 à 06:26
Prenez la peine de mettre en demeure le syndic de convoquer une AG pour voter des devis de réparation et les appels de fonds correspondantsont.
Courrier RAR obligatoire.
Vos problèmes de loyer ne le concernant pas.
Courrier RAR obligatoire.
Vos problèmes de loyer ne le concernant pas.
anemonedemer
30 nov. 2018 à 03:10
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30 nov. 2018 à 03:10
Bonjour
Les infiltrations sont sur la terrasse ?
Le locataire pourrait exiger une baisse du loyer.. . Votre assurance couvre t elle la perte de revenu ?
Écrivez au syndic en RAR pour exiger les travaux.
Si il manque de fonds pour faire ces réparations il faudra un vote en AG.
Les infiltrations sont sur la terrasse ?
Le locataire pourrait exiger une baisse du loyer.. . Votre assurance couvre t elle la perte de revenu ?
Écrivez au syndic en RAR pour exiger les travaux.
Si il manque de fonds pour faire ces réparations il faudra un vote en AG.
coeursoleil
3 déc. 2018 à 01:42
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3 déc. 2018 à 01:42
Bonsoir
Oui elles sont sur la terrasse.Je ne connais pas cette clause proposée par l'assurance.Je vais me renseigner, à savoir si elle propose ça.
J'ai toujours échanger avec le syndic par mail.Mais je vais leur envoyer une lettre recommandée avec accusé.Merci
Oui elles sont sur la terrasse.Je ne connais pas cette clause proposée par l'assurance.Je vais me renseigner, à savoir si elle propose ça.
J'ai toujours échanger avec le syndic par mail.Mais je vais leur envoyer une lettre recommandée avec accusé.Merci
rambouillet41
30 nov. 2018 à 07:22
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30 nov. 2018 à 07:22
Bonjour,
Peut-être que les travaux sont importants et ne peuvent être supportés par un budget de gestion courante. Dans ce cas, il faut soit attendre le prochain budget voté en conséquence, soit provoquer une AG pour traiter ce problème.
Quelle réponse vous donne le syndic comme "explication" à ce délai et lui avez vous demandé par LRAR ? si cette demande n'a pas été faite, il faut commencer par là : LRAR
Peut-être que les travaux sont importants et ne peuvent être supportés par un budget de gestion courante. Dans ce cas, il faut soit attendre le prochain budget voté en conséquence, soit provoquer une AG pour traiter ce problème.
Quelle réponse vous donne le syndic comme "explication" à ce délai et lui avez vous demandé par LRAR ? si cette demande n'a pas été faite, il faut commencer par là : LRAR
coeursoleil
3 déc. 2018 à 01:45
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3 déc. 2018 à 01:45
Bonsoir
Oui, en effet les travaux sont importants et le syndic n' a pas les moyenspour le moment .
Ils me disent qu'il faut procéder à des petites réparations en attendant mais a du mal à trouver un charpentier ce compromis (de "menus travaux")...
Mais je n'ai pas à subir une demande de baisse de loyer de la part de ma locataire.Comment m'en protéger?
Oui, en effet les travaux sont importants et le syndic n' a pas les moyenspour le moment .
Ils me disent qu'il faut procéder à des petites réparations en attendant mais a du mal à trouver un charpentier ce compromis (de "menus travaux")...
Mais je n'ai pas à subir une demande de baisse de loyer de la part de ma locataire.Comment m'en protéger?
Poisson92100
4 déc. 2018 à 15:28
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4 déc. 2018 à 15:28
Anemone a tout dit
J'ajouterai juste qu'un syndic bénévole c'est bien...tant qu'il n'y a pas de gros problème...vu la complexité de la réglementation il va ramer si impayés, travaux etc
J'ajouterai juste qu'un syndic bénévole c'est bien...tant qu'il n'y a pas de gros problème...vu la complexité de la réglementation il va ramer si impayés, travaux etc