Quand refaire les papiers peint

Bonjour, je suis propriétaire depuis 7 ans, mon locataire est partie (tout va bien de ce côté là). J'ai fais visiter la maison à d'éventuels locataires et l'un d'eux m'a demandé si j'allais refaire les papiers peint, je lui ai dis non (ils sont en bon état) que s'il ne lui plaise pas c'est à lui de les refaire et de payé. Mais il m'a dit qu'un propriétaire est dans l'obligation de refaire les papiers peint tout les cinq ans ou la sortie de l'ancien locataire si celui si y est depuis de 5ans ou plus. Est ce vrai ?
Merci d'avance pour vos réponses.