Achat d une maison entre particulier

Bonjour,

Nous avons trouvé LA maison, nous avons fais une proposition d achat qui a été accepté par le vendeur.
Il n y a pas d agence immo pour cette maison.

Quelle est la procédure pour la suite? L acheteur doit il nous présenter les diagnostiques avant la signature du compromis de vente? Le jour même?
Doit il nous fournir les documents concernant la maison prouvant la surface de la parcelle, de la maison avec et sans loi Carrez?
Y a t il des choses importantes à ne pas oublier???

Merci beaucoup pour tout les renseignement que vous pourrez nous apporter.