Résiliation bail commercial

Bonjour ,
j ai un bail commercial en cours jusqu en juillet 2019 .j ai quitté ce local , il y a cinq jours pour une opportunité sur une zone plus commercante . Je paie donc toujours le loyer . Un commercant souhaite reprendre le local pour 6 mois , cela me permettrait d etre soulager du loyer . Le propriétaire du local ,vend celui ci au 15 décembre . le nouveau propriétaire refuse la sous location . puis je demander à casser le bail . Si le propriétaire souhaite rentrer dans le murs avant fin juillet , il faudra qu il casse le bail avec mon accord ou existe t il pour lui un moyen de passer outre
cordialement